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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

台中市潭子區興豐山莊東七巷1號

1,200萬

59.13坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,500萬

含車位價

93.65坪

含車位坪數

26.7萬

34.84坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 中山大院

1,756萬

含車位價

53.93坪

含車位坪數

32.6萬

34.77坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

2,150萬

72.54坪

29.6萬

34.76坪 1~ 3/ 3 33.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街【榛富御】A棟1號

2,280萬

60.80坪

37.5萬

34.76坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街298號

2,280萬

63.08坪

36.1萬

34.76坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區大豐路一段26之18號

1,396萬

48.99坪

28.5萬

34.68坪 1~ 3/ 3 15.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區興豐山莊東七巷61號

1,830萬

76.43坪

23.9萬

34.54坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區潭興路一段湳底巷【田茂美樹館】D棟2號

1,830萬

75.72坪

24.2萬

34.52坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區潭子街一段31巷122之1號

2,500萬

52.75坪

47.4萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷20號

3,120萬

80.00坪

39.0萬

本標的土地價格為1716萬，建物價格為1404萬元。

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區福貴路38巷8弄22號

261萬

32.52坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 34.32坪 1~ 2/ 2 42.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 崇德朗朗3

台中市潭子區大豐路三段292號

1,728萬

53.08坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

3,420萬

含車位價

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~ 4/ 4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~ 3/ 3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街288號

2,300萬

62.15坪

37.0萬

34.12坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】B棟0號

3,998萬

87.19坪

45.9萬

34.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,516萬

含車位價

49.83坪

含車位坪數

30.4萬

34.05坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街【榛富御】A棟3號

2,300萬

60.80坪

37.8萬

34.02坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街292號

2,300萬

62.15坪

37.0萬

34.02坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 榛富御

台中市潭子區弘智街【榛富御】A棟6號

2,300萬

60.80坪

37.8萬

34.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 崇德朗朗3

台中市潭子區大豐路三段296號

1,645萬

49.07坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區勝利十一街28號

2,338萬

79.61坪

29.4萬

其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 6.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之2號

1,858萬

66.99坪

27.7萬

33.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之1號

1,990萬

67.64坪

29.4萬

陽臺外推；

 33.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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