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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 億承弘文青

台中市潭子區弘智街336號

2,720萬

62.90坪

43.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.24坪 1~ 4/ 4 4.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷9弄6號

1,750萬

89.03坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.01坪 1~ 3/ 3 10.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大德一路二段23號

1,600萬

19.49坪

82.1萬

其他增建；

 47.01坪 1~ 1/ 1 48.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

888萬

15.69坪

56.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.18坪 1~ 2/ 2 45.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

700萬

含車位價

20.96坪

含車位坪數

33.4萬

19.73坪 1~ 2/ 2 48.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟5號

2,360萬

58.27坪

40.5萬

20.95坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】D棟0號

3,988萬

87.17坪

45.8萬

毛胚屋；

 33.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區福潭路399巷15號

1,150萬

24.45坪

47.0萬

建築物有部分增建位於鄰地石牌段786地號上頂樓加蓋；其他增建；

 24.22坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,020萬

含車位價

49.25坪

含車位坪數

41.0萬

25.86坪 1~ 3/ 3 2.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

63.34坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A7號

2,130萬

44.06坪

48.3萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 20.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區勝利二街99巷6號

1,460萬

49.86坪

29.3萬

18.00坪 1~ 4/ 4 22.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區大富路一段23巷70號

1,200萬

52.49坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.91坪 1~ 4/ 4 29.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,518萬

25.89坪

58.6萬

其他增建；

 30.66坪 1~ 2/ 2 43.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷40號

1,100萬

34.33坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.59坪 1~ 2/ 2 48.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,020萬

27.46坪

37.2萬

23.13坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之23號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之18號

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之22號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟5號

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A5號

2,121萬

48.35坪

43.9萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 16.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B5棟0號

2,850萬

67.97坪

41.9萬

22.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟10號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟9號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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