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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

台中市潭子區嘉豐路338巷2弄7號

985萬

47.66坪

20.7萬

其他增建；

 25.56坪 1~ 3/ 3 28.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面

1,260萬

含車位價

32.66坪

含車位7.91坪

38.6萬

4.91坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/店面 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷2號

770萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

17.1萬

其他增建；

 7.69坪 1~ 2/ 6 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區大豐路一段26之18號

1,396萬

48.99坪

28.5萬

34.68坪 1~ 3/ 3 15.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

豐興段197地號

300萬

-

2.2萬

未登記建物；

 134.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大富段658地號

51萬

-

6.1萬

地清或未辦繼承標售；

 8.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新潭段140地號

620萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 182.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區潭興路一段湳底巷【田茂美樹館】C棟1號

1,580萬

51.87坪

30.5萬

29.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區興豐山莊東七巷33號

1,580萬

53.45坪

29.6萬

29.78坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

復興段796地號

280萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 64.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

祥和段312-28地號

149萬

-

11.6萬

水利地承購；協議價購；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 慶懋巨鎮

1,100萬

58.70坪

18.7萬

5.62坪 -1~ 3/ 17 27.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市潭子區福潭路159巷3號

1,050萬

37.56坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.57坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

1,333萬

40.20坪

33.2萬

23.99坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

東寶七段564-1地號

21萬

-

16.0萬

1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大豐段972地號

170萬

-

8.0萬

通行道路為他人土地，私設巷道，使用分區為都市計畫農業區親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

摘星段1277地號

1,024萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 195.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段161巷2弄2號

1,450萬

34.43坪

42.1萬

其他增建；

 23.99坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段329地號

1,523萬

-

37.0萬

每坪成交單價新台幣37萬元正；本案買方為開發整合同時購買弘富段327及329之1地號土地

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段329-1地號

556萬

-

37.0萬

每坪成交單價新台幣37萬元正；本案買方為開發整合同時購買弘富段327及329地號土地

 15.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段327地號

1,900萬

-

37.0萬

每坪成交單價新台幣37萬元正；本案買方為開發整合同時購買弘富段329及329之1地號土地

 51.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區大豐路三段43巷28弄19號

1,400萬

49.64坪

28.2萬

29.98坪 1~ 3/ 3 23.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

頭家段327地號

42萬

-

3.6萬

11.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 開心一百

920萬

含車位價

40.86坪

含車位坪數

22.5萬

8.02坪 1~ 2/ 13 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市潭子區潭子街一段31巷122之1號

2,500萬

52.75坪

47.4萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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