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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

2,000萬

50.94坪

39.3萬

37.25坪 1~ 3/ 3 36.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

牛埔段1237-10地號

308萬

-

8.3萬

36.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區大豐路一段1之49號

1,650萬

49.83坪

33.1萬

其他增建:防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 36.85坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟9號

3,350萬

64.55坪

51.9萬

36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟10號

3,350萬

含車位價

63.64坪

含車位坪數

52.6萬

車位為法定空地停車位

 36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區福潭路645號

2,500萬

68.36坪

36.6萬

36.02坪 1~ 4/ 4 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興華段38-1地號

2,084萬

-

58.0萬

35.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,400萬

含車位價

36.09坪

含車位坪數

38.8萬

35.49坪 1~ 2/ 2 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 書香雅緻

台中市潭子區民族路二段301巷18之9號

1,980萬

61.13坪

32.4萬

陽台外推；

 35.16坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 中山大院

1,756萬

含車位價

53.93坪

含車位坪數

32.6萬

34.77坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

豐興段374-3地號

331萬

-

9.6萬

政府機關標讓售；

 34.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

甘潭段240地號

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之2號

1,858萬

66.99坪

27.7萬

33.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之1號

1,990萬

67.64坪

29.4萬

陽台外推；

 33.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之10號

1,880萬

65.88坪

28.5萬

33.85坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,275萬

50.52坪

25.2萬

33.82坪 1~ 3/ 3 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市潭子區潭富路二段萬豐巷17號

770萬

16.79坪

45.9萬

33.70坪 1~ 1/ 1 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

牛埔段1187-6地號

318萬

-

9.5萬

過戶全部稅費含土地增值稅29萬9338元整由買賣雙方平分負擔。其他 闢路回饋:500000元；土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 33.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

豐興段374-1地號

321萬

-

9.6萬

政府機關標讓售；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東寶二段1253-34地號

246萬

-

7.4萬

農作物；

 33.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區民生街40巷16弄15號

1,750萬

46.86坪

37.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 33.16坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

潭富段58地號

2,100萬

-

63.9萬

未登記建物；

 32.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區復興路一段58號

1,480萬

42.31坪

35.0萬

32.70坪 1~ 2/ 2 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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