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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之7號

2,860萬

91.88坪

31.1萬

55.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路39之1號

950萬

含車位價

91.77坪

含車位坪數

10.4萬

車位編號第2、3號陽台外推;

 14.01坪 2~ 2/ 7 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之6號

2,800萬

91.71坪

30.5萬

53.48坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街37號

3,950萬

91.56坪

43.1萬

38.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 聚合發夏麗宮

1,960萬

90.70坪

21.6萬

34.13坪 1~ 3/ 3 6.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟2號

3,600萬

90.65坪

39.7萬

44.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市潭子區榮興街140巷2號

1,750萬

含車位價

90.14坪

含車位坪數

19.4萬

28.94坪 1~ 4/ 4 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 映山水/潭子

2,700萬

含車位價

90.11坪

含車位坪數

30.0萬

34.19坪 1~ 5/ 5 6.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街35號

3,950萬

90.03坪

43.9萬

37.05坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區雅潭路一段8號

2,250萬

89.85坪

25.0萬

含增建或未登記建物。;

 36.04坪 1~ 3/ 3 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 潭子藝術華廈

台中市潭子區圓通南路72巷15號1樓

800萬

含車位價

89.75坪

含車位坪數

8.9萬

16.35坪 -1~ 1/ 6 25.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 潭子藝術華廈

台中市潭子區圓通南路72巷15號1樓

920萬

含車位價

89.75坪

含車位坪數

10.3萬

陽台外推;

 16.35坪 -1~ 1/ 6 26.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷6弄12號

2,360萬

89.28坪

26.4萬

30.86坪 1~ 3/ 3 6.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷9弄6號

1,750萬

89.03坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.01坪 1~ 3/ 3 10.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 首席市長B

3,650萬

88.99坪

41.0萬

17.90坪 1~ 1/ 13 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 首席市長B

台中市潭子區榮興街21巷1號

3,650萬

88.99坪

41.0萬

17.90坪 1~ 1/ 13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟1號

3,700萬

88.94坪

41.6萬

43.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市潭子區得福街162巷13號

1,680萬

88.78坪

18.9萬

35.07坪 1~ 4/ 4 26.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之1

2,033萬

含車位415萬

88.66坪

含車位25.03坪

25.4萬

1.12A1 預售屋實登編號:B1BH11006160038，交易總價:1165萬元整 含車位B2-143B2-143-1 價格275萬元整；格局3房2廳2衛。2.12A2 預售屋實登編號:B1BH11006160039，交易總價:868萬元整 含車位B2-145 價格140萬元整；格局2房2廳1衛。3.父子讓渡，讓渡日期:113年3月25日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

1,455萬

含車位價

88.65坪

含車位坪數

16.4萬

32.11坪 1~ 4/ 4 23.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面 桔墅謙富

台中市潭子區雅豐街136號

2,620萬

88.30坪

29.7萬

其他增建;

 36.82坪 1~ 4/ 4 1.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 摘星典藏

台中市潭子區潭富路二段157巷3弄13號

1,900萬

88.11坪

21.6萬

40.79坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

2,800萬

88.07坪

31.8萬

30.02坪 -1~ 3/ 3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 聚合發夏麗宮

1,960萬

含車位價

88.06坪

含車位坪數

22.3萬

30.02坪 1~ 3/ 3 6.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷3弄2號

2,800萬

88.06坪

31.8萬

30.02坪 1~ 3/ 3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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