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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號11樓之7

1,398萬

含車位價

35.50坪

含車位8.34坪

39.4萬

6.14坪 11~ 11/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市潭子區僑興路91號4樓之3

1,584萬

含車位價

48.57坪

含車位7.90坪

32.6萬

8.21坪 4~ 4/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之7

1,200萬

含車位價

45.88坪

含車位7.84坪

26.2萬

8.52坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號15樓之7

1,790萬

含車位價

45.90坪

含車位7.84坪

39.0萬

8.52坪 15~ 15/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市潭子區僑興路93號7樓之1

1,860萬

含車位價

64.30坪

含車位15.80坪

28.9萬

9.80坪 7~ 7/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市潭子區僑興路93號3樓之1

1,716萬

含車位價

57.21坪

含車位7.90坪

30.0萬

9.96坪 3~ 3/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號7樓之1

1,615萬

含車位價

43.51坪

含車位8.34坪

37.1萬

7.53坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,580萬

含車位價

44.87坪

含車位坪數

35.2萬

7.76坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,338萬

含車位價

35.50坪

含車位8.50坪

37.7萬

6.14坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,912萬

含車位價

65.11坪

含車位15.81坪

29.4萬

9.96坪 12~ 12/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,790萬

含車位價

48.01坪

含車位坪數

37.3萬

8.43坪 7~ 7/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之1

1,541萬

含車位價

43.51坪

含車位8.34坪

35.4萬

7.53坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號7樓之6

1,500萬

含車位價

45.88坪

含車位7.84坪

32.7萬

8.52坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興路93號4樓之2

1,650萬

含車位價

48.57坪

含車位7.90坪

34.0萬

8.21坪 4~ 4/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興一街86號11樓之5

1,406萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

29.7萬

7.98坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興路91號13樓之5

1,891萬

含車位價

56.40坪

含車位7.90坪

33.5萬

9.80坪 13~ 13/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘仁街81號2樓

1,680萬

含車位價

50.37坪

含車位10.75坪

33.4萬

8.97坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之6

1,658萬

含車位價

45.88坪

含車位7.84坪

36.1萬

8.52坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之3

1,400萬

含車位價

44.74坪

含車位7.84坪

31.3萬

其他增建；

 8.26坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之7

1,338萬

含車位價

35.50坪

含車位8.34坪

37.7萬

6.14坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,600萬

含車位價

52.90坪

含車位12.98坪

30.3萬

8.39坪 12~ 12/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,400萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

27.7萬

8.34坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

台中市潭子區僑興路93號2樓之1

1,800萬

含車位價

55.78坪

含車位7.28坪

32.3萬

9.80坪 2~ 2/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區僑興一街86號13樓之3

1,340萬

含車位價

47.25坪

含車位7.90坪

28.4萬

7.93坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區僑興路93號5樓之2

1,750萬

含車位價

48.57坪

含車位7.90坪

36.0萬

8.21坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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