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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 荔園華廈

台中市潭子區得福街109號2樓

1,158萬

含車位價

54.60坪

含車位坪數

21.2萬

10.23坪 2~ 3/ 7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟12號

1,156萬

含車位165萬

36.24坪

含車位10.35坪

38.3萬

5.65坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

1,150萬

含車位價

38.74坪

含車位10.96坪

29.7萬

0.00坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天新科

1,150萬

34.06坪

33.8萬

3.30坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,150萬

30.58坪

37.6萬

4.95坪 2~ 2/ 12 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

1,145萬

含車位價

38.65坪

含車位10.96坪

29.6萬

0.00坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 首席市長A

台中市潭子區中山路一段7巷27號8樓

1,145萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

30.7萬

5.77坪 8~ 8/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 首席市長B

台中市潭子區榮興街15號9樓

1,142萬

含車位價

51.59坪

含車位坪數

22.1萬

9.04坪 9~ 10/ 13 28.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟5號

1,142萬

含車位145萬

36.24坪

含車位10.35坪

38.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之6

1,138萬

含車位價

34.82坪

含車位9.87坪

32.7萬

6.91坪 3~ 3/ 11 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆山和合

1,130萬

含車位價

38.65坪

含車位坪數

29.2萬

0.00坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟4號

1,130萬

含車位165萬

36.24坪

含車位10.35坪

37.3萬

5.65坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏亞DECO+家雅典區

1,125萬

含車位價

34.68坪

含車位10.01坪

32.4萬

7.77坪 10~ 10/ 12 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段71號15樓之1

1,125萬

含車位價

28.40坪

含車位2.96坪

39.6萬

2.71坪 15~ 15/ 16 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號24樓之3

1,125萬

含車位價

60.29坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.09坪 24~ 25/ 25 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,124萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

28.7萬

0.00坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

1,120萬

含車位價

38.74坪

含車位10.96坪

28.9萬

7.98坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 恆山和合

1,120萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

0.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

1,120萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

36.5萬

2.98坪 2~ 2/ 14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,120萬

含車位價

30.76坪

含車位8.96坪

36.4萬

5.56坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區頭張路一段86巷9號6樓

1,120萬

含車位價

34.27坪

含車位8.96坪

32.7萬

其他增建；

 5.56坪 6~ 6/ 12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 開心一百

1,120萬

34.93坪

32.1萬

6.78坪 1~ 2/ 13 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號12樓之1

1,111萬

含車位價

38.32坪

含車位4.54坪

29.0萬

社區名稱:上海名邸，本案總價1110萬另有拆分土地及建物價款拆價如下 : 土地價格1010萬 / 建物價格100萬

 2.63坪 12~ 12/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大觀21

1,110萬

含車位價

38.32坪

含車位坪數

29.0萬

2.63坪 12~ 12/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段71號9樓之1

1,085萬

含車位價

28.40坪

含車位2.96坪

38.2萬

2.71坪 9~ 9/ 16 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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