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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段2號8樓

800萬

含車位價

32.29坪

含車位坪數

24.8萬

4.63坪 8~ 8/ 10 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區勝利三街36巷1號

1,280萬

51.60坪

24.8萬

21.90坪 1~ 4/ 4 29.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高人一等NO1

台中市潭子區和平路33巷19號2樓之2

250萬

10.04坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 2~ 2/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷58弄14號

1,288萬

51.73坪

24.9萬

其他增建；

 22.81坪 1~ 4/ 4 29.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福人居

台中市潭子區興華一路141巷28號7樓之2

1,036萬

含車位價

41.40坪

含車位坪數

25.0萬

6.45坪 7~ 7/ 9 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中豪景

台中市潭子區中山路一段142號14樓之4

829萬

含車位價

33.21坪

含車位坪數

25.0萬

陽台外推；

 3.33坪 14~ 14/ 15 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號3樓之3

1,426萬

含車位價

57.08坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 五福新城萬壽區

835萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

25.1萬

4.49坪 10~ 10/ 10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,275萬

50.52坪

25.2萬

33.82坪 1~ 3/ 3 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 英郡歐洲園林

838萬

33.07坪

25.3萬

5.58坪 10~ 10/ 10 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,700萬

含車位價

66.79坪

含車位坪數

25.5萬

27.15坪 -1~ 4/ 4 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之2號8樓

670萬

含車位價

26.24坪

含車位坪數

25.5萬

車位編號：5號

 3.42坪 8~ 8/ 10 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區勝利二街89號之9

1,700萬

含車位價

66.79坪

含車位坪數

25.5萬

27.15坪 1~ 3/ 3 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大觀21

950萬

含車位價

37.18坪

含車位坪數

25.6萬

2.74坪 11~ 11/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

850萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

25.6萬

5.31坪 4~ 4/ 12 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,100萬

42.85坪

25.7萬

25.98坪 1~ 3/ 3 29.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街57巷20號

1,000萬

38.86坪

25.7萬

6.39坪 1~ 2/ 12 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美夢成真公寓

600萬

23.20坪

25.9萬

4.31坪 7~ 7/ 7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

家福段1191-1地號

131萬

-

25.9萬

5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭北段598-3地號

780萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 29.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段13之8號5樓

948萬

36.38坪

26.1萬

3.15坪 5~ 5/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三維世紀林園

715萬

27.30坪

26.2萬

4.31坪 1~ 1/ 12 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 三維世紀林園

645萬

24.63坪

26.2萬

3.91坪 11~ 11/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全旺天下

555萬

21.17坪

26.2萬

2.36坪 6~ 6/ 13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區勝利五街49號

1,590萬

60.78坪

26.2萬

未登記建物；

 25.71坪 1~ 4/ 4 29.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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