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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟6號

3,536萬

86.78坪

40.8萬

39.08坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段326地號

3,532萬

-

45.8萬

77.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟5號

3,518萬

86.33坪

40.8萬

40.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 泰弘豐逸

台中市潭子區潭陽路1之7號

3,498萬

84.14坪

41.6萬

陽臺外推；其他增建；

 31.12坪 1~ 4/ 4 10.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 家福5

台中市潭子區得福街93號旁【家福5】A1棟0號

3,475萬

75.47坪

46.0萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 27.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟3號

3,450萬

67.71坪

51.0萬

38.29坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A2棟0號

3,445萬

含車位價

74.26坪

含車位坪數

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 26.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

3,420萬

含車位價

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~ 4/ 4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~ 3/ 3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

寶興段185地號

3,409萬

-

5.5萬

619.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

東寶六段301-1地號

3,403萬

-

8.3萬

東寶六段301-1地號辦理土地分割後為東寶六段301-1、301-2地號登記日期民國112年4月21日。

 410.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

安和段471-1地號

3,382萬

-

22.0萬

153.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟5號

3,380萬

67.71坪

49.9萬

37.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大吉地NO2

3,380萬

71.95坪

47.0萬

39.57坪 1~ 4/ 4 3.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 家福5

台中市潭子區得福街93號旁【家福5】B6棟0號

3,375萬

70.79坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 38.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區大通街131巷2之1號

3,350萬

95.55坪

35.1萬

土地價款:新台幣1340萬元正建物價款:新台幣2010萬元正

 41.38坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段911地號

3,350萬

-

39.5萬

用印款匯入日為公契立約日未登記建物；

 84.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟9號

3,350萬

64.55坪

51.9萬

36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟10號

3,350萬

含車位價

63.64坪

含車位坪數

52.6萬

車位為法定空地停車位

 36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟8號

3,350萬

64.74坪

51.8萬

36.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟2號

3,350萬

64.59坪

51.9萬

36.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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