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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段2號8樓

800萬

含車位價

32.29坪

含車位坪數

24.8萬

4.63坪 8~ 8/ 10 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段10號10樓

690萬

39.78坪

17.4萬

5.71坪 10~ 10/ 10 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷27號4樓

838萬

含車位價

36.73坪

含車位坪數

22.8萬

陽臺外推；

 5.91坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉根大樓

830萬

32.87坪

25.3萬

3.17坪 8~ 8/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 慶懋巨鎮

788萬

28.32坪

27.8萬

2.36坪 15~ 15/ 17 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 慶懋巨鎮

868萬

32.28坪

26.9萬

2.75坪 14~ 14/ 17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美之國A

1,068萬

40.93坪

26.1萬

7.78坪 1~ 2/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷9號4樓

960萬

38.84坪

24.7萬

2.81坪 4~ 4/ 17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區勝利八街35號2樓

968萬

46.66坪

20.8萬

13.68坪 2~ 2/ 5 29.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷7號8樓

660萬

27.74坪

23.8萬

陽臺外推；

 2.68坪 8~ 8/ 16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 慶懋巨鎮

840萬

33.33坪

25.2萬

2.86坪 7~ 7/ 17 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 潭陽天第

1,038萬

含車位價

39.40坪

含車位坪數

26.4萬

5.99坪 9~ 9/ 10 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號13樓之4

1,080萬

含車位100萬

47.76坪

含車位坪數

22.6萬

3.92坪 13~ 13/ 25 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 開心一百

台中市潭子區中山路一段1巷70號3樓

1,320萬

含車位價

62.09坪

含車位坪數

21.3萬

其他增建；

 9.25坪 3~ 3/ 13 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 靜達蓮棧

210萬

8.73坪

24.1萬

1.52坪 7~ 7/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 太陽城

1,160萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

24.5萬

7.42坪 8~ 8/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 新中元年

290萬

9.24坪

31.4萬

0.85坪 4~ 4/ 17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷9號16樓

895萬

含車位價

44.90坪

含車位坪數

19.9萬

4.16坪 16~ 16/ 16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷9號4樓

810萬

38.84坪

20.9萬

2.81坪 4~ 4/ 17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5樓

580萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

22.4萬

4.70坪 5~ 5/ 10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開心一百

950萬

29.31坪

32.4萬

4.52坪 11~ 11/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 得寶名邸NO1

760萬

含車位價

33.93坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 4~ 4/ 10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 孟母的家NO1

台中市潭子區勝利十街68號7樓

800萬

30.38坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 7~ 7/ 7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉根大樓

台中市潭子區圓通南路180號4樓

750萬

46.27坪

16.2萬

7.28坪 4~ 4/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段133號4樓

566萬

27.00坪

21.0萬

4.12坪 4~ 4/ 8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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