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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

中興段913-1地號

1,701萬

-

40.0萬

協議價購；

 42.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

潭秀段949地號

832萬

-

40.0萬

20.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段272-1地號

1,947萬

-

40.0萬

48.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段273地號

879萬

-

40.0萬

21.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段272-2地號

762萬

-

40.0萬

19.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大城開喜

台中市潭子區圓通南路278之2號

1,050萬

26.32坪

39.9萬

4.92坪 1~ 1/ 8 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

弘富段282地號

1,572萬

-

39.8萬

39.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S2棟1號

1,379萬

含車位197萬

41.85坪

含車位12.06坪

39.7萬

8.99坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街141號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件與台中市潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。

 26.69坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷1號

1,680萬

42.60坪

39.4萬

陽台、頂樓、後陽台。其他增建；

 29.10坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段107號

1,338萬

34.17坪

39.2萬

其他增建；

 19.38坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S1棟1號

1,772萬

含車位190萬

52.64坪

含車位12.06坪

39.0萬

12.26坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面

1,227萬

含車位價

31.71坪

含車位7.91坪

38.7萬

0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 模範家

1,200萬

31.07坪

38.6萬

7.07坪 -1~ 1/ 7 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市潭子區潭豐路二段906號

2,900萬

75.06坪

38.6萬

34.89坪 1~ 3/ 3 4.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

復興段697地號

1,580萬

-

38.4萬

協議價購；

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

家福段43-1地號

716萬

-

38.3萬

政府機關標讓售；

 18.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興華段433地號

786萬

-

38.1萬

未登記建物；

 20.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

弘富段327地號

4,100萬

-

38.1萬

107.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

頭家段2-5地號

16萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-4地號

25萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區復興路二段122號

1,500萬

39.51坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 20.43坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

弘富段35-2地號

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。