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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

台中市潭子區人和路185號

1,390萬

36.88坪

37.7萬

26.04坪 1~ 2/ 2 43.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

2,100萬

55.98坪

37.5萬

33.28坪 1~ 3/ 3 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路三段東寶巷79號

1,400萬

37.49坪

37.3萬

273.41坪 1~ 3/ 3 7.5年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路29號

1,170萬

31.35坪

37.3萬

19.06坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】S5棟1F號

1,750萬

含車位270萬

59.81坪

含車位19.57坪

36.8萬

11.29坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 台中京城

台中市潭子區得才街59號

1,500萬

含車位價

40.72坪

含車位坪數

36.8萬

4.31坪 1~ 2/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘文街70號

1,186萬

含車位130萬

38.57坪

含車位9.87坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.86坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,050萬

56.04坪

36.6萬

陽台外推；其他增建；

 19.73坪 1~ 3/ 3 7.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】S1棟1F號

1,508萬

含車位140萬

47.20坪

含車位9.78坪

36.6萬

10.49坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區和平路49號

2,000萬

54.84坪

36.5萬

45.00坪 1~ 2/ 2 43.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市潭子區大明一路26號

1,250萬

34.48坪

36.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 23.26坪 1~ 2/ 2 46.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

1,710萬

47.24坪

36.2萬

32.85坪 1~ 2/ 2 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】S7棟1F號

1,285萬

含車位280萬

47.32坪

含車位19.57坪

36.2萬

7.79坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市潭子區大德二路16號

1,350萬

37.27坪

36.2萬

其他增建；

 22.88坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市潭子區大新路80巷8號

1,500萬

41.39坪

36.2萬

其他增建；

 25.44坪 1~ 3/ 3 38.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街59號

1,750萬

含車位270萬

60.66坪

含車位19.74坪

36.2萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 11.29坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街282巷6號

2,450萬

67.70坪

36.2萬

其他增建；

 32.55坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鄉林天韻

1,300萬

含車位價

36.03坪

含車位8.27坪

36.1萬

5.55坪 1~ 2/ 15 0.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面

台中市潭子區得才街102號

1,600萬

44.36坪

36.1萬

含增建或未登記建物。;

 19.42坪 1~ 3/ 3 33.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號

950萬

26.34坪

36.1萬

頂樓加蓋；

 21.24坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號

950萬

26.34坪

36.1萬

21.24坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

1,375萬

38.16坪

36.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.72坪 1~ 2/ 2 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街53號

1,508萬

含車位140萬

47.83坪

含車位9.87坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.49坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

2,020萬

56.34坪

35.9萬

19.01坪 1~ 4/ 4 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘文街72號

1,285萬

含車位280萬

47.90坪

含車位19.74坪

35.7萬

本案於111.02.24轉讓車位總價中無法拆分個別車位價格

 7.79坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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