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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 台中先知

台中市潭子區圓通南路81巷24號7樓

1,228萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

30.2萬

5.04坪 7~ 7/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台中先知

1,100萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

26.2萬

4.73坪 8~ 8/ 11 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷29號

700萬

39.19坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 1~ 1/ 10 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷25號5樓

1,170萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

28.9萬

6.91坪 5~ 5/ 10 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號3樓

818萬

含車位價

39.86坪

含車位坪數

20.5萬

6.73坪 3~ 3/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 得寶名邸NO2

1,175萬

含車位價

42.88坪

含車位坪數

27.4萬

7.13坪 9~ 9/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷53號2樓

580萬

28.19坪

20.6萬

6.33坪 2~ 2/ 6 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 仁潭大樓

台中市潭子區復興路二段130號3樓之5

500萬

21.70坪

23.1萬

4.01坪 3~ 3/ 6 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潭子新家

台中市潭子區復興路一段98號7樓

560萬

26.27坪

21.3萬

4.09坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潭子新家

660萬

26.27坪

25.1萬

4.09坪 3~ 3/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷1號4樓

470萬

26.97坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.77坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

770萬

26.97坪

28.6萬

10.77坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段6號10樓

720萬

32.29坪

22.3萬

4.63坪 10~ 10/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市潭子區復興路一段50巷13弄28號2樓

750萬

39.40坪

19.0萬

7.48坪 2~ 2/ 6 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 四季風情

台中市潭子區復興路一段43號11樓

750萬

33.18坪

22.6萬

陽臺外推；

 4.77坪 11~ 11/ 12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段2號7樓

610萬

含車位價

34.45坪

含車位坪數

17.7萬

4.63坪 7~ 7/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 五福新城萬壽區

900萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

26.1萬

4.88坪 10~ 10/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 五福新城萬壽區

800萬

含車位價

30.67坪

含車位坪數

26.1萬

4.09坪 2~ 2/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

台中市潭子區復興路一段140巷27之3號

500萬

39.24坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.37坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽光綠第5期

台中市潭子區勝利路274號5樓

860萬

36.87坪

23.3萬

4.42坪 5~ 5/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安大城

698萬

含車位價

20.68坪

含車位坪數

33.8萬

2.20坪 14~ 14/ 14 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 健康佳園

1,005萬

含車位價

37.48坪

含車位坪數

26.8萬

4.73坪 12~ 12/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 健康佳園

898萬

含車位價

37.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.85坪 10~ 10/ 13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號5樓

385萬

17.43坪

22.1萬

2.00坪 5~ 5/ 13 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號3樓

358萬

17.43坪

20.5萬

2.00坪 3~ 3/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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