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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

東寶二段1253-32地號

350萬

-

6.9萬

農作物；

 50.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段398之5號

2,500萬

59.18坪

42.2萬

頂樓加蓋；

 50.05坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段272-1地號

1,947萬

-

40.0萬

48.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市潭子區和平路85號

1,750萬

49.37坪

35.5萬

47.36坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大德一路二段23號

1,600萬

19.49坪

82.1萬

其他增建；

 47.01坪 1~ 1/ 1 48.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寶六段21-11地號

365萬

-

7.9萬

農作物；政府機關標讓售；

 46.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段132巷7號

540萬

60.88坪

8.9萬

含土地增值稅或其他稅費467626元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 45.60坪 1~ 2/ 2 48.1年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路二段241巷28號

5,170萬

128.73坪

40.2萬

45.59坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶興段977地號

500萬

-

11.0萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

弘富段179地號

1,350萬

-

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

弘富段179地號

1,350萬

-

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟1號

3,700萬

88.94坪

41.6萬

43.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大通街73巷58號

1,656萬

21.18坪

78.2萬

其他增建；

 43.66坪 1~ 1/ 1 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

潭秀段175地號

820萬

-

19.2萬

未登記建物；

 42.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區雅豐街7巷16號

1,390萬

20.17坪

68.9萬

其他增建；未登記建物；

 42.61坪 1~ 1/ 1 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區興豐山莊64號

1,681萬

28.08坪

59.9萬

建地買賣價14857500建物買賣價1952500

 42.60坪 1~ 2/ 2 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段913-1地號

1,701萬

-

40.0萬

協議價購；

 42.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大豐段66-2地號

200萬

-

4.7萬

地上物現況為甲方所有及使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 42.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區興豐山莊63號

1,681萬

28.08坪

59.9萬

建地買賣價14857500建物買賣價1952500

 42.30坪 1~ 2/ 2 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區潭興路二段480巷41號

2,745萬

76.91坪

35.7萬

41.39坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

復興段697地號

1,580萬

-

38.4萬

協議價購；

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

僑忠段457-11地號

700萬

-

17.1萬

該土地已提供同段51及52建號興建農舍未登記建物；

 40.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322地號

1,783萬

-

44.0萬

40.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-1地號

1,783萬

-

44.0萬

40.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-2地號

1,782萬

-

44.0萬

40.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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