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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,400萬

102.44坪

23.4萬

含土地增值稅或其他稅費12137元;

 62.45坪 1~ 4/ 4 9.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,530萬

102.44坪

24.7萬

頂樓加蓋；

 62.45坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷55號

2,500萬

101.34坪

24.7萬

74.23坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區民族路二段48巷80號

4,018萬

100.09坪

40.1萬

295.22坪 1~ 3/ 3 15.3年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】DE棟14號

3,512萬

含車位343萬

100.02坪

含車位16.25坪

37.8萬

原撤銷申報書序號：B1BH11112030002

 19.31坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市潭子區大通街73巷51弄3號5樓

1,300萬

含車位價

99.83坪

含車位坪數

13.0萬

20.31坪 5~ 5/ 6 24.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區大通街73巷51弄3號5樓

1,700萬

含車位價

99.83坪

含車位坪數

17.0萬

20.31坪 5~ 5/ 6 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 擁抱家園

台中市潭子區榮興街83巷10號6樓

1,250萬

含車位價

99.56坪

含車位坪數

12.6萬

18.84坪 6~ 6/ 6 27.4年 10房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 擁抱家園

台中市潭子區榮興街83巷10號6樓

2,100萬

含車位價

99.56坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 18.84坪 6~ 6/ 6 29.7年 10房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,300萬

98.86坪

23.3萬

23.96坪 1~ 4/ 4 26.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

台中市潭子區大德北路35巷20號

1,976萬

98.74坪

20.0萬

44.35坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街167號9樓

1,558萬

含車位630萬

97.69坪

含車位63.21坪

26.9萬

土地價格6232000元整建物價格3048000元整車位價格合計6300000元整

 12.29坪 9~ 9/ 10 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區大通街33號

1,860萬

97.03坪

19.2萬

其他增建；

 35.19坪 1~ 3/ 3 32.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號10樓之1

2,105萬

含車位540萬

97.00坪

含車位33.37坪

24.6萬

1.10A1預售屋申報書序號:B1BH11006160066 交易總價1135萬元整含車位B2-188B2-189 價格275萬元整；格局:3房2廳2衛。2.10A2預售屋申報書序號:B1BH11006160067 交易總價970萬元整含車位B2-190B3-080 價格265萬元整；格局:2房2廳1衛預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市潭子區大富路三段45巷2號

1,500萬

96.76坪

15.5萬

117.61坪 1~ 3/ 3 26.4年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市潭子區大德一路13號

2,725萬

96.62坪

28.2萬

38.20坪 1~ 4/ 4 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路四段183巷100號

8,300萬

96.37坪

86.1萬

744.67坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 宇澤遠見NO2

台中市潭子區圓通南路159巷27之2號

3,200萬

96.31坪

33.2萬

61.19坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 亞熱帶新都

1,530萬

含車位價

96.12坪

含車位坪數

15.9萬

15.97坪 11~ 11/ 12 29.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 鎧將境環中１

3,188萬

含車位價

95.71坪

含車位坪數

33.3萬

40.09坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市潭子區大通街131巷2之1號

3,350萬

95.55坪

35.1萬

土地價款:新台幣1340萬元正建物價款:新台幣2010萬元正

 41.38坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路91號

3,725萬

95.54坪

39.0萬

45.04坪 1~ 3/ 3 32.6年 13房(室)3廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區祥和路174號

1,550萬

95.18坪

16.3萬

36.92坪 1~ 3/ 3 30.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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