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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中山匯

台中市潭子區大新路150號2樓

1,000萬

含車位價

50.40坪

含車位12.11坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 2~ 2/ 13 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐信義

1,500萬

含車位價

50.25坪

含車位10.75坪

29.9萬

8.94坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號11樓之2

1,390萬

含車位價

50.21坪

含車位11.55坪

27.7萬

8.14坪 11~ 11/ 13 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟4號

1,727萬

含車位173萬

49.96坪

含車位7.50坪

36.6萬

9.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區大通街76巷5號

1,880萬

49.91坪

37.7萬

30.06坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號4樓之2

1,558萬

含車位價

49.88坪

含車位9.87坪

31.2萬

11.06坪 4~ 4/ 11 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A1棟8F號

1,600萬

含車位185萬

49.10坪

含車位10.69坪

36.8萬

7.89坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A1棟2F號

1,390萬

含車位145萬

49.10坪

含車位10.69坪

32.4萬

7.89坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A1棟12F號

1,630萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.69坪

37.9萬

7.89坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山匯

台中市潭子區大新路152號11樓

1,500萬

含車位價

48.97坪

含車位12.11坪

30.6萬

7.21坪 11~ 11/ 13 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 心田聚星

台中市潭子區興豐山莊東十巷15號

1,450萬

48.73坪

29.8萬

陽台外推；未登記建物；

 24.75坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 書香雅緻

台中市潭子區民族路二段301巷18之11號

1,710萬

48.21坪

35.5萬

24.66坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A1號

2,118萬

48.18坪

44.0萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 18.43坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街72號

1,165萬

48.11坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.85坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐信義

1,348萬

含車位價

48.01坪

含車位10.75坪

28.1萬

8.43坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐信義

1,358萬

含車位價

48.01坪

含車位10.75坪

28.3萬

0.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市潭子區勝利九街50巷1號

1,580萬

47.98坪

32.9萬

20.26坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】F棟2號

1,590萬

含車位155萬

47.86坪

含車位9.89坪

37.8萬

8.60坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 多懋庭緣

1,112萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

23.3萬

6.84坪 7~ 7/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號9樓之4

1,068萬

含車位價

47.57坪

含車位坪數

22.5萬

4.03坪 9~ 9/ 25 28.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,358萬

含車位價

47.30坪

含車位7.91坪

28.7萬

7.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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