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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之5號

3,600萬

76.01坪

47.4萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第193-4地號持分1/16

 28.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

復興段83-20地號

350萬

-

47.4萬

水利地承購；

 7.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段398之4號

1,400萬

29.58坪

47.3萬

24.47坪 1~ 2/ 2 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區合作街142號

1,300萬

27.68坪

47.0萬

三樓遮陽其他增建；

 33.35坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,400萬

含車位價

29.95坪

含車位坪數

46.8萬

18.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

弘富段293地號

42,760萬

-

46.8萬

本案買賣總價金包含土地上已請領建照費用新台幣：4355400元整含稅

 913.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街281號

1,568萬

33.66坪

46.6萬

3樓其他增建；

 20.37坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區民生街181號

1,730萬

37.27坪

46.4萬

含增建未辦保存部分

 30.23坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

潭興段597-4地號

99萬

-

46.3萬

政府機關標讓售；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

僑興段32地號

14,465萬

-

46.0萬

314.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

僑興段35地號

1,929萬

-

46.0萬

41.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

甘潭段240地號

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段326地號

3,532萬

-

45.8萬

77.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段258號

2,389萬

52.42坪

45.6萬

本案為自用農舍之交易

 99.56坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路五段640號

11,213萬

246.97坪

45.4萬

農業設施；

 467.40坪 1~ 1/ 1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

潭陽段34地號

900萬

-

45.2萬

未登記建物；

 19.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段52號

1,616萬

含車位價

35.78坪

含車位8.27坪

45.2萬

其他增建；

 5.51坪 1~ 2/ 15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

家福段991地號

870萬

-

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

復興段105地號

1,307萬

-

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶七段108地號

2,887萬

-

45.0萬

64.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷30號

1,490萬

33.36坪

44.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.22坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之3號

3,650萬

含車位價

82.04坪

含車位坪數

44.5萬

24.46坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市潭子區大明一路59號

1,786萬

40.41坪

44.2萬

頂樓加蓋；

 32.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

弘富段293-1地號

2,814萬

-

44.0萬

63.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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