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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號9樓之1

1,600萬

含車位價

49.59坪

含車位11.61坪

32.3萬

8.82坪 9~ 9/ 14 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳茂6962馥景莊園

僑興路【碩茂馥景莊園】D3棟10樓

1,592萬

含車位價

55.07坪

含車位15.82坪

28.9萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

僑興路【佳茂6962】B1棟2樓

1,588萬

含車位價

56.21坪

含車位7.91坪

28.3萬

9.60坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號3樓之1

1,580萬

235.04坪

6.7萬

22.79坪 3~ 3/ 16 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】E棟12號

1,580萬

含車位175萬

45.44坪

含車位10.35坪

40.0萬

7.61坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

僑興路【大景莊園】B1棟4樓

1,573萬

含車位價

56.39坪

含車位7.90坪

27.9萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】店1號

1,568萬

含車位355萬

40.47坪

含車位20.70坪

61.3萬

4.37坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】B2棟14樓

1,562萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟6號

1,562萬

含車位180萬

44.27坪

含車位10.35坪

40.7萬

7.38坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】J棟6號

1,562萬

含車位180萬

43.91坪

含車位10.35坪

41.2萬

7.31坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟7號

1,560萬

含車位155萬

44.27坪

含車位10.35坪

41.4萬

7.38坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟5號

1,555萬

含車位190萬

44.27坪

含車位10.35坪

40.2萬

7.38坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

僑興路【馥景莊園】A6棟10樓

1,550萬

含車位價

53.94坪

含車位15.83坪

28.7萬

7.60坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 園通名邸

台中市潭子區復興路二段50巷3弄31號

1,550萬

含車位價

53.64坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 30.58坪 1~ 4/ 4 30.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

潭興段283地號

1,548萬

-

19.0萬

81.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市潭子區復興路二段21巷1弄22號

1,548萬

43.75坪

35.4萬

49.88坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟13樓

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市潭子區潭子街一段37號

1,530萬

9.79坪

156.3萬

其他增建；

 51.40坪 1~ 1/ 1 51.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟4號

1,530萬

含車位170萬

44.27坪

含車位10.35坪

40.1萬

7.38坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】H棟12號

1,528萬

含車位160萬

43.74坪

含車位10.35坪

41.0萬

7.23坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

潭陽段646地號

1,524萬

-

21.7萬

政府機關標讓售；

 70.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟12樓

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

台中市潭子區大新路60巷23弄2號

1,520萬

51.59坪

29.5萬

陽台外推;

 31.04坪 1~ 3/ 3 1.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】I棟6號

1,520萬

含車位170萬

43.37坪

含車位10.35坪

40.9萬

7.15坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

僑興路【佳茂6962馥景莊園】A5棟11樓

1,515萬

含車位價

54.82坪

含車位15.82坪

27.6萬

7.78坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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