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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷28號

2,680萬

80.09坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.70坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷26號

2,500萬

80.09坪

31.2萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷22號

3,200萬

80.00坪

40.0萬

其他增建；

 33.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷20號

3,120萬

80.00坪

39.0萬

本標的土地價格為1716萬，建物價格為1404萬元。

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷30號

3,600萬

80.00坪

45.0萬

33.86坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 匯東寶

2,733萬

含車位價

79.66坪

含車位坪數

34.3萬

22.62坪 1~ 4/ 4 7.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷5號

3,200萬

含車位價

79.66坪

含車位坪數

40.2萬

30.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 凱御鼎臻

2,588萬

含車位價

79.64坪

含車位坪數

32.5萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之7號

2,400萬

79.64坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷7號

3,200萬

含車位價

79.62坪

含車位坪數

40.2萬

30.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區勝利十一街28號

2,338萬

79.61坪

29.4萬

其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 6.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路37號

1,580萬

79.30坪

19.9萬

24.43坪 1~ 5/ 5 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市潭子區得福街83號

3,475萬

78.89坪

44.1萬

27.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】B棟0號

2,788萬

78.83坪

35.4萬

29.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟1號

2,680萬

78.53坪

34.1萬

30.17坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄43號

1,850萬

78.30坪

23.6萬

73.69坪 1~ 4/ 4 10.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄26號

2,000萬

78.30坪

25.5萬

68.15坪 1~ 4/ 4 11.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

63.34坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

2,100萬

78.11坪

26.9萬

30.11坪 1~ 3/ 3 36.4年 8房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

1,850萬

77.56坪

23.9萬

29.05坪 1~ 4/ 4 28.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50號

2,350萬

77.52坪

30.3萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】B棟7號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之10號

2,320萬

77.49坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之12號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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