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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/店面 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之24號

1,150萬

43.57坪

26.4萬

6.62坪 1~ 2/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

950萬

36.19坪

26.3萬

14.59坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷9號16樓

1,180萬

含車位價

44.90坪

含車位坪數

26.3萬

4.16坪 16~ 16/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區大富路三段33巷116弄6號

1,510萬

57.32坪

26.3萬

24.42坪 1~ 4/ 4 25.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 孟母的家NO1

台中市潭子區勝利十街68號7樓

800萬

30.38坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 7~ 7/ 7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

715萬

27.30坪

26.2萬

4.31坪 1~ 1/ 12 30.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 百世可樂1期

895萬

含車位價

34.19坪

含車位坪數

26.2萬

5.37坪 7~ 7/ 8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

645萬

24.63坪

26.2萬

3.91坪 11~ 11/ 12 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全旺天下

555萬

21.17坪

26.2萬

2.36坪 6~ 6/ 13 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區勝利五街49號

1,590萬

60.78坪

26.2萬

未登記建物；

 25.71坪 1~ 4/ 4 29.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中豪景

台中市潭子區中山路一段142號11樓之1

870萬

含車位價

33.20坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.38坪 11~ 11/ 15 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東寶六段353地號

6,450萬

-

26.2萬

未登記建物；

 246.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之7

1,200萬

含車位價

45.88坪

含車位7.84坪

26.2萬

8.52坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路92號

845萬

32.22坪

26.2萬

5.42坪 1~ 2/ 8 30.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 潭子第一家

676萬

25.91坪

26.1萬

4.29坪 3~ 3/ 10 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 五福新城萬壽區

800萬

含車位價

30.67坪

含車位坪數

26.1萬

4.09坪 2~ 2/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 全旺天下

881萬

含車位價

33.78坪

含車位坪數

26.1萬

3.83坪 13~ 13/ 13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美之國A

1,068萬

40.93坪

26.1萬

7.78坪 1~ 2/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段13之8號5樓

948萬

36.38坪

26.1萬

3.15坪 5~ 5/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 潭子第一家

台中市潭子區福潭路606巷13號3樓

676萬

25.93坪

26.1萬

陽台外推；

 4.29坪 3~ 3/ 10 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區崇德路四段170巷1弄33號

1,300萬

49.86坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.37坪 1~ 3/ 3 23.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 五福新城萬壽區

900萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

26.1萬

4.88坪 10~ 10/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

潭北段598-3地號

780萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 29.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之25號

1,068萬

41.05坪

26.0萬

6.59坪 1~ 2/ 10 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美夢成真公寓

600萬

23.20坪

25.9萬

4.31坪 7~ 7/ 7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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