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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

2,135萬

64.17坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~ 3/ 3 30.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街72號

1,165萬

48.11坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.85坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 匯東寶

2,733萬

含車位價

79.66坪

含車位坪數

34.3萬

22.62坪 1~ 4/ 4 7.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 龍邦皇家

2,370萬

含車位價

63.38坪

含車位坪數

37.4萬

30.63坪 1~ 5/ 5 24.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區大通街76巷5號

1,880萬

49.91坪

37.7萬

30.06坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟1號

2,860萬

60.41坪

47.3萬

31.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 中山大院

3,950萬

84.09坪

47.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建；

 58.86坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷58弄14號

1,288萬

51.73坪

24.9萬

其他增建；

 22.81坪 1~ 4/ 4 29.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區民生街40巷16弄15號

1,750萬

46.86坪

37.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 33.16坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,400萬

含車位價

58.36坪

含車位坪數

24.0萬

22.37坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

698萬

25.95坪

26.9萬

24.78坪 1~ 2/ 2 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區豐興路二段龍興巷21之5號

1,000萬

26.65坪

37.5萬

頂樓加蓋；

 24.94坪 1~ 2/ 2 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷5之2號

1,928萬

含車位價

38.08坪

含車位坪數

50.6萬

其他增建；

 17.41坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,370萬

25.05坪

54.7萬

26.30坪 1~ 2/ 2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區勝利五街49號

1,590萬

60.78坪

26.2萬

未登記建物；

 25.71坪 1~ 4/ 4 29.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區福潭路485巷3號

1,270萬

29.77坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.94坪 1~ 2/ 2 42.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區潭興路一段17巷13之133號

850萬

30.48坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 48.40坪 1~ 2/ 2 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 泰弘豐逸

台中市潭子區潭陽路1之7號

3,498萬

84.14坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 31.12坪 1~ 4/ 4 10.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,275萬

50.52坪

25.2萬

33.82坪 1~ 3/ 3 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號

788萬

22.73坪

34.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.38坪 1~ 2/ 2 43.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 滿天星

1,990萬

含車位價

51.84坪

含車位坪數

38.4萬

27.54坪 1~ 3/ 3 20.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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