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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 宏亞DECO+家雅典區

台中市潭子區頭張路一段86巷2號7樓

1,180萬

含車位價

59.37坪

含車位10.01坪

19.9萬

13.36坪 7~ 7/ 12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號A6棟12樓【順天豐華】

1,038萬

含車位135萬

43.51坪

含車位8.34坪

25.7萬

7.53坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】C棟4F號

802萬

含車位130萬

40.57坪

含車位9.78坪

21.8萬

8.64坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號4樓之3

802萬

含車位130萬

41.37坪

含車位9.87坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.64坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之6

1,038萬

含車位135萬

43.51坪

含車位8.34坪

25.7萬

有轉讓合約，轉讓日期:112年2月16日，轉讓金額:1080萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 詠丞悅森林

990萬

46.52坪

21.3萬

8.58坪 9~ 9/ 11 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 公園潭子華廈

1,200萬

37.10坪

32.4萬

其他增建;

 4.08坪 1~ 2/ 9 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 荔園華廈

台中市潭子區得福街113巷23號6樓

1,000萬

含車位價

65.51坪

含車位坪數

15.3萬

10.68坪 6~ 7/ 7 29.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 潭子大第B

台中市潭子區大豐路二段122巷13之5號3樓

435萬

30.76坪

14.1萬

4.89坪 3~ 3/ 7 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 亞熱帶新都

台中市潭子區中山路一段7巷18號5樓

460萬

27.80坪

16.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;

 5.91坪 5~ 5/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】A棟3F號

998萬

含車位140萬

49.17坪

含車位9.78坪

21.8萬

11.06坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之1

998萬

含車位140萬

49.88坪

含車位9.87坪

21.4萬

本案於110.04.20轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號5樓之5

1,050萬

含車位145萬

49.45坪

含車位12.54坪

24.5萬

土地價格2715000元建物價格6335000元車位價格1450000元

 10.47坪 5~ 5/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 開心一百

台中市潭子區中山路一段1巷56弄21號9樓

530萬

32.82坪

16.2萬

4.93坪 9~ 9/ 13 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷6號11樓之3

810萬

含車位115萬

39.90坪

含車位9.00坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷6號12樓之7

820萬

含車位130萬

39.72坪

含車位9.00坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.05坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

485萬

26.86坪

18.1萬

10.63坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 首席市長B

台中市潭子區中山路一段1巷38號2樓

435萬

22.94坪

19.0萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;夾層;

 4.34坪 2~ 2/ 13 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 全旺天下

台中市潭子區復興路一段7號5樓之3

597萬

含車位價

31.72坪

含車位坪數

18.8萬

3.61坪 5~ 5/ 13 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 漢庭新城

台中市潭子區中山路一段184巷10號6樓

580萬

含車位價

31.95坪

含車位坪數

18.2萬

陽台外推;

 7.19坪 6~ 6/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷5號4樓

538萬

29.38坪

18.3萬

頂樓加蓋;

 11.01坪 4~ 4/ 4 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B2棟7樓【順天豐華】

1,080萬

含車位130萬

46.07坪

含車位8.34坪

25.2萬

7.97坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號7樓之11

1,080萬

含車位130萬

46.07坪

含車位8.34坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號10樓之6

1,064萬

含車位120萬

46.03坪

含車位9.67坪

26.0萬

土地買賣價格新台幣3776000元正，建物買賣價格新台幣5664000元正，車位買賣價格新台幣1200000元正

 11.26坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】D棟11F號

720萬

含車位130萬

34.40坪

含車位9.78坪

24.0萬

6.91坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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