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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面 多芬大道

台中市潭子區頭張路二段42號

2,800萬

87.04坪

32.2萬

28.80坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟7號

3,560萬

86.79坪

41.0萬

39.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟6號

3,536萬

86.78坪

40.8萬

39.08坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟3號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

39.04坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟2號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

38.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟1號

3,600萬

86.33坪

41.7萬

39.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟5號

3,518萬

86.33坪

40.8萬

40.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之26號

2,680萬

86.12坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市潭子區中山路二段391巷23號

2,300萬

85.58坪

26.9萬

24.77坪 1~ 4/ 4 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

2,410萬

含車位價

84.73坪

含車位坪數

28.4萬

27.85坪 1~ 4/ 4 7.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

3,850萬

84.71坪

45.5萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建；

 39.22坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 泰弘豐逸

台中市潭子區潭陽路1之7號

3,498萬

84.14坪

41.6萬

陽臺外推；其他增建；

 31.12坪 1~ 4/ 4 10.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 中山大院

3,950萬

84.09坪

47.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建；

 58.86坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市潭子區大德一路32號

2,200萬

83.92坪

26.2萬

51.38坪 1~ 3/ 3 30.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

1,920萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

22.9萬

24.84坪 1~ 4/ 4 28.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之5號

2,800萬

83.64坪

33.5萬

陽臺外推；

 56.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟12號

2,680萬

83.11坪

32.2萬

31.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區勝利九街48號

2,100萬

83.02坪

25.3萬

其他增建；

 35.59坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之13號

2,660萬

82.93坪

32.1萬

27.65坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 亞士頓

台中市潭子區勝利路27號

2,000萬

82.27坪

24.3萬

23.18坪 1~ 5/ 5 25.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之3號

3,650萬

含車位價

82.04坪

含車位坪數

44.5萬

24.46坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之15號

2,680萬

81.40坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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