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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓/其他

台中市潭子區建國路23號

23,055萬

5129.57坪

4.5萬

本買賣案總價款為:新台幣23055萬元未稅其中含建物改良附屬設施廠務設施及無塵室等為新台幣1288萬元其中有使用執照但未辦存登記建物為新台幣80958071元整其餘為22棟建號之建物價款其他增建；未登記建物；

 0.00坪 -1~ 7/ 7 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

24,300萬

-

68.0萬

357.37坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

大新段823-25地號

24,300萬

-

68.0萬

357.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

弘富段306地號

24,472萬

-

34.5萬

709.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寶六段181地號

24,540萬

-

14.0萬

土地總價金新台幣貳億肆仟壹佰玖拾貳萬貳仟壹佰元整。建物總價金新台幣參佰肆拾柒萬柒仟玖佰元整。未登記建物；

 1752.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶一段1149地號

26,609萬

-

9.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2956.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

僑忠段332地號

29,411萬

-

41.5萬

708.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

32,504萬

-

29.3萬

1111.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

新田段889地號

32,504萬

-

29.3萬

未登記建物；

 1111.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

聚興段147-6地號

33,708萬

-

27.6萬

1220.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

弘富段196地號

34,246萬

-

42.0萬

815.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

頭家段312地號

34,317萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地;

 1151.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/工廠

台中市潭子區中山路一段480巷13號

38,800萬

434.28坪

89.3萬

620.60坪 1~ 1/ 1 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

東寶三段713地號

40,500萬

-

9.6萬

未登記建物；

 4232.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市潭子區潭興路二段380號

40,620萬

55.45坪

732.5萬

888.34坪 1~ 1/ 1 92.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

弘富段293地號

42,760萬

-

46.8萬

本案買賣總價金包含土地上已請領建照費用新台幣：4355400元整含稅

 913.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

祥和段350-2地號

46,225萬

-

10.6萬

4364.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

僑興段16地號

48,302萬

-

50.0萬

965.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

僑興段15-1地號

50,012萬

-

50.0萬

1000.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/工廠

台中市潭子區潭興路二段36巷83號

68,000萬

4379.11坪

--萬

1.總價為六億八千萬元整土地款:482780596元整建物:197219404元整2.廠房無隔間其中一棟為員工宿舍

 2676.94坪 1~ 4/ 4 12.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

僑興段12地號

86,704萬

-

54.2萬

1598.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市潭子區頭張路二段1號

96,927萬

1772.02坪

--萬

本約買賣價含地上建物保存及未保存建物在內買賣價新台幣150萬元整。

 2107.11坪 1~ 4/ 4 46.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

僑興段14地號

112,850萬

-

50.0萬

2256.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

聚興段新興小段75地號

265,796萬

-

6.2萬

政府機關工程用地協議價購

 42766.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

田興段41地號

296,359萬

-

14.8萬

政府機關標讓售；

 19998.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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