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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7之1號【佳鏵大聯盟】B2棟13F號

913萬

含車位130萬

50.18坪

含車位11.54坪

20.3萬

8.14坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

頭張段9-3地號

12,573萬

-

33.0萬

381.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

僑忠段38-1地號

3,802萬

-

7.4萬

515.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號4樓之5

925萬

含車位125萬

49.42坪

含車位11.61坪

21.2萬

8.78坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台中豪景

台中市潭子區中山路一段146號7樓之1

780萬

42.88坪

18.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.44坪 7~ 7/ 15 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

聚興段新興小段75地號

265,796萬

-

6.2萬

政府機關工程用地協議價購

 42766.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區頭張路一段86巷19號3樓

505萬

25.16坪

20.1萬

4.07坪 3~ 3/ 12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

東寶二段1422地號

1,540萬

-

5.8萬

264.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段56號5樓之7

1,175萬

含車位250萬

58.01坪

含車位15.87坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大新段760地號

6,400萬

-

12.8萬

500.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

摘星段257地號

127萬

-

5.0萬

25.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷13衖1號

650萬

16.56坪

39.2萬

含增建或未登記建物。;

 13.55坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號5樓之2

1,150萬

含車位250萬

62.07坪

含車位25.07坪

24.3萬

土地價格3450000元建物價格5550000元車位總價2500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.50坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 首席市長B

台中市潭子區榮興街5號2樓

740萬

含車位價

57.85坪

含車位坪數

12.8萬

9.21坪 2~ 3/ 13 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市潭子區中山路一段386巷12弄10號

390萬

13.70坪

28.5萬

22.64坪 1~ 1/ 1 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘富段152、153、169地號【久樘臻星】

940萬

含車位130萬

43.00坪

含車位9.36坪

24.1萬

9.10坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號4樓之8

960萬

含車位115萬

47.06坪

含車位8.27坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段56號3樓之1

1,040萬

含車位125萬

50.41坪

含車位8.27坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號8樓之1

940萬

含車位130萬

43.48坪

含車位9.36坪

23.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.10坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

1,350萬

71.65坪

18.8萬

20.98坪 1~ 4/ 4 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

台中市潭子區祥和路185巷17號

605萬

29.01坪

20.9萬

24.73坪 1~ 2/ 2 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號7樓之2

1,170萬

含車位240萬

61.11坪

含車位24.11坪

25.1萬

土地價格3510000建物價格5790000車位價格2400000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號4樓之3

905萬

含車位125萬

48.52坪

含車位11.61坪

21.1萬

8.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 元泉龍門世居

540萬

含車位價

29.36坪

含車位坪數

18.4萬

4.46坪 5~ 5/ 8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號9樓之3

445萬

23.60坪

18.9萬

2.53坪 9~ 9/ 14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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