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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7之1號【佳鏵大聯盟】B1棟5F號

888萬

含車位120萬

50.18坪

含車位11.54坪

19.9萬

8.14坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號【佳鏵大聯盟】A3棟13F號

710萬

含車位120萬

40.92坪

含車位11.54坪

20.1萬

6.23坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 璟慶天厚

台中市潭子區得天街77號6樓之6

1,000萬

含車位125萬

48.04坪

含車位10.41坪

23.3萬

車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

5,850萬

-

11.5萬

508.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷31號4樓

640萬

含車位價

40.99坪

含車位坪數

15.6萬

6.91坪 4~ 4/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

聚興段434-17地號

5,850萬

-

11.5萬

508.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏亞DECO+家雅典區

台中市潭子區頭張路一段86巷6號8樓

650萬

含車位價

34.68坪

含車位10.00坪

18.7萬

7.77坪 8~ 8/ 12 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

僑忠段135地號

457萬

-

7.0萬

65.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 全旺盛世

台中市潭子區大成街1巷131號

200萬

含車位價

15.67坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.17坪 1~ 1/ 5 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

僑忠段134-1地號

485萬

-

7.0萬

69.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

僑忠段433地號

28萬

-

7.0萬

3.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

3,388萬

67.12坪

50.5萬

166.95坪 1~ 3/ 3 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

台中市潭子區潭興路二段258巷15號

950萬

61.68坪

15.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 27.92坪 1~ 4/ 4 28.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

頭張段3-92地號

493萬

-

25.0萬

19.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 五福新城如意區

台中市潭子區大新路75巷2號3樓

620萬

47.79坪

13.0萬

7.39坪 3~ 3/ 8 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 家天下

台中市潭子區合作街38巷42號6樓之1

530萬

27.95坪

19.0萬

2.84坪 6~ 6/ 12 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面 華泰金店

台中市潭子區圓通南路257之2號

1,830萬

60.23坪

30.4萬

24.50坪 1~ 3/ 3 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

祥和段350-2地號

46,225萬

-

10.6萬

4364.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區大通街113巷6號

1,160萬

22.87坪

50.7萬

含增建或未登記建物。;

 45.62坪 1~ 1/ 1 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

850萬

-

30.0萬

28.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 順天新科

773萬

含車位價

39.70坪

含車位5.50坪

19.5萬

3.85坪 11~ 11/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

復興段461-2地號

850萬

-

30.0萬

28.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

潭興段455地號

267萬

-

23.8萬

11.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號15樓

1,865萬

233.12坪

8.0萬

22.59坪 15~ 15/ 16 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 五福新城福祿區

台中市潭子區大新路75巷5號7樓

620萬

含車位價

36.26坪

含車位坪數

17.1萬

6.43坪 7~ 7/ 7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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