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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

大富段116地號

161萬

-

10.0萬

16.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 心田聚星

台中市潭子區潭興路一段湳底巷【心田聚星】B棟0號

1,488萬

45.99坪

32.4萬

16.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區福貴路107號

1,046萬

22.20坪

47.1萬

其他增建；

 15.71坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區福貴路107號

1,250萬

22.20坪

56.3萬

其他增建；

 15.71坪 1~ 2/ 2 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷7之1號

1,648萬

含車位價

32.84坪

含車位坪數

50.2萬

其他增建；

 15.62坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

寶興段2地號

126萬

-

8.1萬

協議價購；

 15.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區潭子街一段6巷20號

438萬

13.73坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.39坪 1~ 1/ 1 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

寶興段3地號

127萬

-

8.3萬

協議價購；

 15.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

安和段870-2地號

216萬

-

14.3萬

政府機關標讓售；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷5之1號

1,600萬

30.11坪

53.1萬

其他增建；

 15.07坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶六段432-1地號

200萬

-

13.4萬

本案係由買方支付土地增值稅156443元（買方購置土地成本新台幣2156443元）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段292巷6號

1,100萬

24.44坪

45.0萬

14.80坪 1~ 2/ 2 48.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

950萬

36.19坪

26.3萬

14.59坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市潭子區人和路167巷47號

735萬

19.97坪

36.8萬

其他增建；

 14.34坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 和築鯨天下

台中市潭子區民族路三段123巷2之8號

485萬

29.89坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.29坪 1~ 3/ 3 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

888萬

15.69坪

56.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.18坪 1~ 2/ 2 45.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市潭子區祥和路106巷44號

1,340萬

30.86坪

43.4萬

其他增建；

 14.18坪 1~ 3/ 3 38.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

祥和段985地號

150萬

-

10.6萬

公共設施保留地鐵路用地，土地為買受人占用，地上為保存登記建物為買受人所有，雙方協議以公告現值買賣，未訂立私契約。

 14.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區祥和新莊東二巷43弄14號

350萬

8.83坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.14坪 1~ 2/ 2 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區復興路一段77號

850萬

40.71坪

20.9萬

13.39坪 1~ 4/ 4 28.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市潭子區復興路一段77號

735萬

40.71坪

18.1萬

本交易為持分4/10買賣

 13.39坪 1~ 4/ 4 29.0年 8房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興龍段583地號

21萬

-

1.7萬

13.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷6弄12號

930萬

35.71坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.34坪 1~ 3/ 3 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

僑忠段135地號

86萬

-

7.0萬

12.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

潭興段928-3地號

121萬

-

10.0萬

協議價購；

 12.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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