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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

弘富段316地號

15,700萬

-

36.4萬

買方另支付本土地產生之土地增值稅新台幣：1751053元整。

 431.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市潭子區昌平路三段378巷9號

15,800萬

61.02坪

258.9萬

1312.57坪 1~ 2/ 2 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

聚興段新興小段34-13地號

15,859萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 932.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

聚興段新興小段34-14地號

16,744萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 984.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

嘉仁段355地號

16,877萬

-

7.9萬

未登記建物；

 2136.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段38號

16,890萬

1189.43坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 580.62坪 1~ 4/ 4 20.3年 9房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

嘉豐段200地號

17,508萬

-

7.0萬

2501.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

聚興段新興小段34-15地號

18,734萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 1102.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

頭家段151地號

19,721萬

-

10.0萬

農作物；

 1972.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

19,800萬

-

32.3萬

612.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

新田段882地號

19,800萬

-

32.5萬

609.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興龍段817地號

20,388萬

-

11.9萬

未登記建物；

 1713.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

東寶七段1183地號

20,480萬

-

12.8萬

未登記建物;

 1606.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶一段389-1地號

20,992萬

-

32.5萬

買方同意給付賣方補償金新台幣100萬元正作為賣方同意提供自己另外三筆道路用地供買方買受本案標的物繼續永久通行使用及埋設水電瓦斯通訊排水等各類管線使用之費用。

 645.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

摘星段500地號

21,108萬

-

8.9萬

2371.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區福貴路198號

21,588萬

14.81坪

1457.6萬

未登記建物；

 1720.67坪 1~ 1/ 1 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

弘富段315地號

22,164萬

-

35.5萬

624.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他

台中市潭子區建國路23號

23,055萬

5129.57坪

4.5萬

本買賣案總價款為:新台幣23055萬元未稅其中含建物改良附屬設施廠務設施及無塵室等為新台幣1288萬元其中有使用執照但未辦存登記建物為新台幣80958071元整其餘為22棟建號之建物價款其他增建；未登記建物；

 0.00坪 -1~ 7/ 7 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寶六段181地號

24,540萬

-

14.0萬

土地總價金新台幣貳億肆仟壹佰玖拾貳萬貳仟壹佰元整。建物總價金新台幣參佰肆拾柒萬柒仟玖佰元整。未登記建物；

 1752.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶一段1149地號

26,609萬

-

9.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2956.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

僑忠段332地號

29,411萬

-

41.5萬

708.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

32,504萬

-

29.3萬

1111.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

新田段889地號

32,504萬

-

29.3萬

未登記建物；

 1111.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

聚興段147-6地號

33,708萬

-

27.6萬

1220.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

弘富段196地號

34,246萬

-

42.0萬

815.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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