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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號A7棟14樓【順天豐華】

852萬

含車位120萬

35.50坪

含車位8.34坪

27.0萬

6.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號14樓之7

852萬

含車位120萬

35.50坪

含車位8.34坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷6號5樓之2

626萬

含車位價

29.06坪

含車位4.83坪

21.5萬

4.98坪 5~ 5/ 12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號A8棟3樓【順天豐華】

828萬

含車位140萬

35.50坪

含車位8.34坪

25.3萬

6.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之8

828萬

含車位140萬

35.50坪

含車位8.34坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

1,250萬

-

22.3萬

56.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 台中豪景

台中市潭子區中山路一段146號12樓之1

785萬

含車位價

51.87坪

含車位坪數

15.1萬

陽台外推;

 5.44坪 12~ 12/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路99號12樓

645萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

17.8萬

4.10坪 12~ 12/ 13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 頭家社區NO1

台中市潭子區頭家路192巷13號3樓

580萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

15.7萬

5.28坪 3~ 3/ 8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 宏亞DECO+家雅典區

台中市潭子區頭張路一段86巷2號11樓

720萬

含車位價

34.68坪

含車位10.00坪

20.8萬

7.77坪 11~ 11/ 12 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市潭子區得天街6號

1,326萬

73.07坪

18.2萬

23.44坪 1~ 4/ 4 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區仁愛路二段32巷12號

1,380萬

52.59坪

26.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 29.17坪 1~ 3/ 3 16.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

頭家段84地號

11,647萬

-

12.1萬

962.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

頭家段91地號

7,638萬

-

12.1萬

631.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 鎮遠我原墅

台中市潭子區民族路三段213巷10之20號

1,286萬

59.09坪

21.8萬

27.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】F棟9F號

848萬

含車位130萬

40.57坪

含車位9.78坪

23.3萬

8.64坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號9樓之7

848萬

含車位130萬

41.37坪

含車位9.87坪

22.8萬

1.於110.05.19轉讓，轉讓金額為888萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.64坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區大成街7巷19號

1,250萬

32.40坪

38.6萬

其他增建;

 55.79坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興龍段18地號

755萬

-

0.7萬

農作物;

 1108.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號6樓之2

810萬

含車位價

36.43坪

含車位8.27坪

22.2萬

5.23坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

618萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

18.3萬

5.98坪 5~ 5/ 8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

625萬

20.77坪

30.1萬

27.63坪 1~ 2/ 2 43.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 雙禾

台中市潭子區人和路216巷12號

1,410萬

57.40坪

24.6萬

27.42坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 宏亞DECO+家雅典區

台中市潭子區頭張路一段86巷10號7樓

630萬

含車位價

28.37坪

含車位5.00坪

22.2萬

6.34坪 7~ 7/ 12 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號8樓之6

732萬

含車位價

29.50坪

含車位3.93坪

24.8萬

陽台外推;

 2.85坪 8~ 8/ 14 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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