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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝 村莊豪門

1,400萬

106.99坪

13.1萬

45.47坪 1~ 4/ 4 30.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10705 透天厝 村莊豪門

台中市潭子區大德北路35巷27弄2號

1,450萬

含車位價

106.98坪

含車位坪數

13.6萬

45.47坪 1~ 4/ 4 27.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區勝利十二街11巷9號

2,300萬

105.88坪

21.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;未辦保存登記部分一併移轉

 54.95坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

2,868萬

105.11坪

27.3萬

本交易共2筆土地其中一筆為公共設施保留地

 48.68坪 1~ 4/ 4 2.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

台中市潭子區中山路一段76號

1,900萬

104.41坪

18.2萬

含增建或未登記建物。;

 38.59坪 1~ 4/ 4 45.4年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市潭子區中山路一段76號

2,000萬

104.41坪

19.2萬

其他增建;

 38.59坪 1~ 4/ 4 46.5年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷22號

2,540萬

含車位價

103.13坪

含車位坪數

24.6萬

36.64坪 1~ 3/ 3 7.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷1號

3,120萬

102.98坪

30.3萬

34.68坪 1~ 3/ 3 7.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 聚合發夏麗宮

3,088萬

102.94坪

30.0萬

34.89坪 1~ 3/ 3 7.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

台中市潭子區豐興路一段557巷21號

2,800萬

102.83坪

27.2萬

42.28坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,400萬

102.44坪

23.4萬

含土地增值稅或其他稅費12137元;

 62.45坪 1~ 4/ 4 9.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,530萬

102.44坪

24.7萬

頂樓加蓋；

 62.45坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 匯東寶

台中市潭子區大德一路1之5號

2,000萬

101.64坪

19.7萬

48.16坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝

台中市潭子區民生街225號

1,200萬

99.30坪

12.1萬

交易總價含修繕費28萬

 41.85坪 1~ 4/ 4 25.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,300萬

98.86坪

23.3萬

23.96坪 1~ 4/ 4 26.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

台中市潭子區大德北路35巷20號

1,976萬

98.74坪

20.0萬

44.35坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 鎮遠我原墅

台中市潭子區民族路三段213巷10之32號

1,888萬

97.89坪

19.3萬

41.18坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市潭子區大富路三段45巷2號

1,500萬

96.76坪

15.5萬

117.61坪 1~ 3/ 3 26.4年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市潭子區大德一路13號

2,725萬

96.62坪

28.2萬

38.20坪 1~ 4/ 4 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 宇澤遠見NO2

台中市潭子區圓通南路159巷27之2號

3,200萬

96.31坪

33.2萬

61.19坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝 宇澤遠見NO2

台中市潭子區圓通南路159巷27之1號

2,300萬

96.00坪

24.0萬

44.74坪 1~ 4/ 4 2.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鎧將境環中１

3,188萬

含車位價

95.71坪

含車位坪數

33.3萬

40.09坪 1~ 4/ 4 7.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市潭子區大通街131巷2之1號

3,350萬

95.55坪

35.1萬

土地價款:新台幣1340萬元正建物價款:新台幣2010萬元正

 41.38坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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