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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路二段468號

2,350萬

77.42坪

30.4萬

土地交易總價2000萬元整建物交易總價350萬元整

 37.56坪 1~ 3/ 3 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路一段298之11號

2,350萬

61.00坪

38.5萬

未登記建物；

 25.20坪 1~ 4/ 4 15.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 其他/工廠

台中市潭子區建國路7之2號

2,050萬

705.86坪

--萬

買賣標的與動產併同出售 價款未含建物加值型營業稅

 0.00坪 3~ 3/ 0 50.2年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/工廠

台中市潭子區豐栗路100巷53號

1,992萬

20.00坪

99.6萬

土地款18000000元建物款1918900元合計19918900元

 60.33坪 1~ 1/ 1 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路一段298之19號

1,850萬

含車位價

63.74坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建;

 26.60坪 1~ 4/ 4 13.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/工廠

台中市潭子區雅潭路一段120號

1,800萬

37.93坪

47.5萬

31.78坪 1~ 2/ 2 49.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台中市潭子區雅潭路一段120號

1,750萬

37.93坪

46.1萬

31.78坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/工廠

台中市潭子區南二路14之1號

1,726萬

470.68坪

3.7萬

契約內含固定資產7338870元廠房設備67110元

 0.00坪 2~ 2/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠

台中市潭子區北環路15之3號

1,463萬

409.85坪

3.6萬

交易總價包含建物改良、附屬設施及廠務設施共新臺幣10000元整其他增建；未登記建物；

 0.00坪 4~ 4/ 4 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市潭子區合作街128號

1,359萬

31.96坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.94坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/辦公

台中市潭子區勝利十一街38號

1,350萬

53.64坪

25.2萬

夾層；其他增建；

 18.49坪 1~ 5/ 5 23.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段67號

1,275萬

45.78坪

27.9萬

夾層；

 7.29坪 1~ 2/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/辦公 長彩臻璽

台中市潭子區潭陽路176號

1,250萬

66.42坪

18.8萬

20.33坪 1~ 5/ 5 13.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段69號

1,150萬

42.58坪

27.0萬

6.73坪 1~ 2/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新中元年

1,100萬

529.78坪

2.1萬

50.65坪 -1~ -1/ 25 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段480號

1,000萬

103.65坪

9.7萬

土地售價：NT9492798建物售價：NT507202合計售價：NT10000000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.51坪 1~ 3/ 3 39.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 總財福居

台中市潭子區福潭路86號

1,000萬

20.87坪

47.9萬

土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元

 7.07坪 1~ 1/ 5 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 老實墅二期

972萬

含車位價

54.54坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 11.90坪 3~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 宏亞DECO+家雅典區

959萬

含車位價

30.45坪

含車位10.01坪

31.5萬

8.00坪 1~ 1/ 12 5.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷15號5樓

950萬

含車位價

44.63坪

含車位坪數

21.3萬

夾層；

 6.37坪 5~ 5/ 5 27.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

900萬

含車位價

36.66坪

含車位坪數

24.6萬

14.36坪 1~ 2/ 5 26.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~ 3/ 5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市潭子區復興路二段21巷4號1樓

880萬

27.27坪

32.3萬

13.10坪 1~ 1/ 4 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段147之1號

854萬

35.98坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 56.95坪 1~ 3/ 3 34.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷4號

850萬

49.47坪

17.2萬

5.30坪 1~ 2/ 17 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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