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勝利九街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 土地

甘潭段85地號

2,518萬

-

38.6萬

65.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興華段433地號

786萬

-

38.1萬

未登記建物；

 20.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

工區段802地號

1,200萬

-

37.2萬

基地面積遭共同壁佔用致實際使用面積短少雙方同意自總價減價新台幣346000元正未登記建物;

 32.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號6樓之6

1,105萬

含車位125萬

36.36坪

含車位9.67坪

36.7萬

土地買賣價格新台幣3920000元正，建物買賣價格新台幣5880000元正，車位買賣價格新台幣1250000元正

 11.26坪 6~ 6/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號2樓之6

1,450萬

含車位125萬

45.59坪

含車位9.24坪

36.4萬

土地買賣價格新台幣5300000元正，建物買賣價格新台幣7950000元正，車位買賣價格新台幣1250000元正

 11.26坪 2~ 2/ 11 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

興華段196-11地號

378萬

-

35.5萬

政府機關標讓售;

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路360巷13號

1,500萬

42.25坪

35.5萬

35.63坪 1~ 2/ 2 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路317號

1,920萬

54.43坪

35.3萬

建築物含有：頂樓、一樓/法定空地

 27.15坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路305號

1,800萬

51.23坪

35.1萬

頂樓加蓋；

 22.47坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

興華段417-4地號

1,285萬

-

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 36.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/其他

台中市潭子區勝利十二街14巷2號

1,950萬

55.69坪

35.0萬

其他增建；

 36.59坪 1~ 3/ 3 28.4年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

興華一路427號

1,500萬

43.10坪

34.8萬

其他增建；

 20.55坪 1~ 3/ 3 40.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市潭子區勝利八街45號

2,000萬

57.72坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 3/ 3 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號2樓之1

1,382萬

含車位135萬

46.03坪

含車位9.67坪

34.3萬

土地買賣價格新台幣4988000元正，建物買賣價格新台幣7482000元正，車位買賣價格新台幣1350000元正

 11.26坪 2~ 2/ 11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路435號

2,156萬

62.92坪

34.3萬

36.62坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)8廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市潭子區興華一路405巷25號

1,520萬

44.39坪

34.2萬

22.25坪 1~ 3/ 3 34.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

工區段259地號

2,028萬

-

34.1萬

59.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號2樓之3

1,146萬

含車位價

33.80坪

含車位9.67坪

33.9萬

8.01坪 2~ 2/ 11 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

勝利十二街112號

2,135萬

64.17坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~ 3/ 3 30.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

甘潭段325地號

2,547萬

-

33.0萬

77.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 大城凱悅

台中市潭子區勝利路139號

2,700萬

81.73坪

33.0萬

夾層;其他增建;

 10.17坪 1~ 2/ 13 24.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路一段210號

1,420萬

42.98坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.70坪 1~ 2/ 2 40.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區勝利九街50巷1號

1,580萬

47.98坪

32.9萬

20.26坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 公園潭子華廈

興華一路338號

1,200萬

37.10坪

32.4萬

其他增建;

 4.08坪 1~ 2/ 9 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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