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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

1,548萬

33.70坪

45.9萬

其他增建:防火巷、一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 25.87坪 1~ 3/ 3 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】B棟0號

3,998萬

87.19坪

45.9萬

34.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷30號

3,600萬

80.00坪

45.0萬

33.86坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B3棟0號

3,115萬

含車位價

70.15坪

含車位坪數

44.4萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,230萬

28.03坪

43.9萬

19.43坪 1~ 2/ 2 49.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市潭子區中山路一段185巷2弄24號

1,230萬

28.03坪

43.9萬

19.33坪 1~ 2/ 2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B5棟0號

3,045萬

含車位價

69.54坪

含車位坪數

43.8萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區福潭路507巷42號

1,938萬

44.64坪

43.4萬

其他增建；

 19.57坪 1~ 4/ 4 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C2棟0號

3,345萬

77.44坪

43.2萬

總價未包含五萬元裝潢費

 25.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】C棟7號

3,250萬

含車位價

75.40坪

含車位坪數

43.1萬

停車位位於室內專有範圍內

 33.09坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區頭張東路17號

1,180萬

27.47坪

43.0萬

20.16坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,388萬

55.90坪

42.7萬

其他增建；

 18.24坪 1~ 4/ 4 10.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,100萬

含車位價

49.25坪

含車位坪數

42.6萬

25.86坪 1~ 3/ 3 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 日光昇揚

1,780萬

含車位價

41.82坪

含車位坪數

42.6萬

16.42坪 1~ 3/ 3 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,380萬

32.40坪

42.6萬

29.74坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~ 4/ 4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 麗康弘文

3,228萬

76.18坪

42.4萬

27.37坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段398之5號

2,500萬

59.18坪

42.2萬

頂樓加蓋；

 50.05坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟1號

3,600萬

86.33坪

41.7萬

39.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟2號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

38.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟3號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

39.04坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B2棟0號

2,798萬

68.69坪

40.7萬

21.96坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 聚崇德

台中市潭子區昌平路三段150巷2號

2,600萬

64.62坪

40.2萬

18.19坪 1~ 4/ 4 5.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路二段241巷28號

5,170萬

128.73坪

40.2萬

45.59坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 金石鎮6

台中市潭子區潭富路二段160巷12弄6之8號

1,850萬

46.28坪

40.0萬

27.85坪 1~ 3/ 3 13.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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