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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台中市潭子區勝利路284號

1,950萬

20.57坪

94.8萬

其他增建；

 31.86坪 1~ 1/ 1 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之12號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷7號15樓

700萬

27.74坪

25.2萬

2.68坪 15~ 15/ 16 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆山和合

1,083萬

含車位價

35.00坪

含車位坪數

30.9萬

6.91坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

家福段43-1地號

716萬

-

38.3萬

政府機關標讓售；

 18.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟3號

1,850萬

49.30坪

37.5萬

33.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟1號

2,980萬

60.07坪

49.6萬

131.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號2樓之8

1,320萬

含車位價

38.81坪

含車位3.93坪

34.0萬

陽台外推；

 3.81坪 2~ 2/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段272-1地號

1,947萬

-

40.0萬

48.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段273地號

879萬

-

40.0萬

21.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

弘富段272-2地號

762萬

-

40.0萬

19.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

1,900萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

33.3萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大德段673地號

600萬

-

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟6號

1,902萬

49.30坪

38.6萬

32.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷1號3樓

830萬

37.57坪

22.1萬

6.31坪 3~ 3/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

1,600萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

32.5萬

8.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段2號6樓

825萬

含車位價

34.37坪

含車位坪數

24.0萬

陽台外推；

 4.63坪 6~ 6/ 10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,480萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

30.8萬

7.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,562萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鄉林天韻

1,418萬

含車位價

38.45坪

含車位坪數

36.9萬

5.59坪 3~ 3/ 15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】E棟8號

1,740萬

含車位320萬

55.79坪

含車位20.70坪

40.5萬

7.61坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

嘉豐段203地號

2,983萬

-

6.8萬

438.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】G棟8號

1,253萬

含車位180萬

36.01坪

含車位10.35坪

41.8萬

該戶土地持分面積契約書為18.42平方公尺

 5.57坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

潭興段53地號

500萬

-

3.6萬

138.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,850萬

84.71坪

45.5萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建；

 39.22坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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