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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151號

3,210萬

77.39坪

41.5萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 22.65坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街139號

3,200萬

76.18坪

42.0萬

26.68坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街145號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件買賣總價包括連件潭子區弘富段193-4地號持分1/16之私設巷道。

 27.02坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街141號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件與台中市潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。

 26.69坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 多芬大道

台中市潭子區頭張路二段42號

2,800萬

87.04坪

32.2萬

28.80坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 大城凱悅

台中市潭子區勝利路139號

2,700萬

81.73坪

33.0萬

夾層;其他增建;

 10.17坪 1~ 2/ 13 24.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路一段湳底巷32號

2,650萬

136.94坪

19.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 613.96坪 1~ 3/ 3 29.1年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 億承千穗

2,630萬

含車位價

92.27坪

含車位坪數

28.5萬

38.29坪 1~ 3/ 3 7.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面 桔墅謙富

台中市潭子區雅豐街136號

2,620萬

88.30坪

29.7萬

其他增建;

 36.82坪 1~ 4/ 4 1.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段55號

2,600萬

201.18坪

12.9萬

50.37坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路326號

2,600萬

59.92坪

43.4萬

30.97坪 1~ 4/ 4 25.1年 10房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路159巷27號

2,600萬

62.48坪

41.6萬

42.95坪 1~ 4/ 4 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面 華泰金店

台中市潭子區圓通南路257之1號

2,580萬

60.23坪

42.8萬

24.50坪 1~ 3/ 3 4.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

77.42坪

含車位坪數

32.3萬

50.60坪 1~ 3/ 3 43.8年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路159巷19號

2,500萬

62.80坪

39.8萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路640號

2,500萬

75.99坪

32.9萬

壹樓空地

 80.93坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街282巷6號

2,450萬

67.70坪

36.2萬

其他增建；

 32.55坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段258號

2,389萬

52.42坪

45.6萬

本案為自用農舍之交易

 99.56坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路870巷29號

2,375萬

94.76坪

25.1萬

其他增建；

 52.98坪 1~ 3/ 3 40.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段31號

2,350萬

60.64坪

38.8萬

其他增建；

 25.01坪 1~ 3/ 3 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 佳泰捷郡

2,328萬

46.75坪

49.8萬

陽台外推；

 5.06坪 1~ 1/ 16 8.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面 詠丞嘉仁

台中市潭子區仁愛路二段42號

2,300萬

76.18坪

30.2萬

立契約書1人 指定登記權利人2人 為配偶關係 土地成交價為15640000元 建物成交價為7360000

 32.40坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆山首恆

2,280萬

含車位價

60.74坪

含車位19.73坪

37.5萬

11.48坪 1~ 2/ 11 0.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,258萬

含車位價

59.92坪

含車位坪數

37.7萬

24.02坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面 桔墅謙富

2,250萬

80.16坪

28.1萬

26.64坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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