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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟3號

1,500萬

47.80坪

31.4萬

24.61坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟8號

1,613萬

47.80坪

33.7萬

25.62坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟5號

1,579萬

47.80坪

33.0萬

25.98坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟9號

1,626萬

47.80坪

34.0萬

25.11坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區福潭路507巷42號

1,660萬

44.64坪

37.2萬

19.57坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A7號

2,130萬

44.06坪

48.3萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 20.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

950萬

36.19坪

26.3萬

14.59坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區頭張路一段67號

850萬

35.87坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.21坪 1~ 2/ 2 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區福貴路38巷8弄22號

261萬

32.52坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 34.32坪 1~ 2/ 2 42.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號

1,050萬

30.92坪

34.0萬

22.57坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,420萬

27.95坪

50.8萬

19.84坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,020萬

27.46坪

37.2萬

23.13坪 1~ 2/ 2 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市潭子區福潭路399巷15號

1,150萬

24.45坪

47.0萬

建築物有部分增建位於鄰地石牌段786地號上頂樓加蓋；其他增建；

 24.22坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大德一路二段23號

1,600萬

19.49坪

82.1萬

其他增建；

 47.01坪 1~ 1/ 1 48.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區祥和路172巷41之5號

300萬

16.05坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.99坪 1~ 3/ 3 32.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

豐興段157地號

5萬

-

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶二段688地號

51萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 22.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大德段312地號

1,200萬

-

5.6萬

此為購買持分土地

 215.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

摘星段1278地號

2萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶二段689地號

5萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大豐段1297-1地號

58萬

-

8.3萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大豐段71-5地號

235萬

-

9.0萬

政府機關標讓售；

 26.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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