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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟5號

3,380萬

67.71坪

49.9萬

37.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大德段390-1地號

271萬

-

8.2萬

政府機關標讓售；

 33.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含五萬元裝潢費

 30.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14D號

1,335萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.2萬

7.08坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

弘富段48地號

3,210萬

-

56.0萬

57.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

38萬

-

8.6萬

協議價購；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

57萬

-

8.6萬

協議價購；

 6.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

38萬

-

8.6萬

協議價購；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】A2棟15號

2,142萬

含車位360萬

60.07坪

含車位17.78坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

豐興段233地號

20萬

-

0.2萬

98.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

28萬

-

8.6萬

協議價購；

 3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

豐興段208地號

380萬

-

0.3萬

1281.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

祥和段438地號

70萬

-

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

豐興段235地號

200萬

-

0.1萬

1898.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市潭子區僑興路169號15樓之1

1,491萬

含車位價

48.24坪

含車位9.95坪

30.9萬

8.06坪 15~ 15/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,830萬

含車位價

48.57坪

含車位坪數

37.7萬

8.21坪 11~ 12/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

台中市潭子區僑興路93號12樓之2

1,830萬

含車位價

48.57坪

含車位7.90坪

37.7萬

8.21坪 12~ 12/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 匯有大贏家NO.3

1,230萬

含車位價

34.32坪

含車位坪數

35.8萬

7.60坪 4~ 4/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 匯有大贏家NO.3

台中市潭子區潭陽路76號9樓之1

400萬

含車位73萬

16.98坪

含車位4.86坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 9~ 9/ 12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市潭子區興豐山莊東七巷25號

1,750萬

63.70坪

27.5萬

22.38坪 1~ 3/ 3 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

3,890萬

86.44坪

45.0萬

本案買賣總價為:3890萬土地價款為 : 24850123元整建物價款為 : 14049877元整其他增建；

 41.40坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

台中市潭子區弘勇街207號

3,870萬

84.71坪

45.7萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建

 39.20坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 詠丞悅森林

1,186萬

含車位價

33.96坪

含車位坪數

34.9萬

6.47坪 8~ 8/ 11 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,650萬

含車位價

34.56坪

含車位8.96坪

47.7萬

6.03坪 1~ 1/ 12 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,150萬

31.30坪

36.7萬

5.08坪 12~ 12/ 12 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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