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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝

台中市潭子區潭子街三段58之2號

1,780萬

76.35坪

23.3萬

一樓/法定空地頂樓加蓋；

 40.42坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

3,890萬

86.44坪

45.0萬

本案買賣總價為:3890萬土地價款為 : 24850123元整建物價款為 : 14049877元整其他增建；

 41.40坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 孟母的家NO3

台中市潭子區勝利十二街87巷22號7樓

536萬

21.64坪

24.8萬

3.64坪 7~ 7/ 9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市潭子區弘勇街207號

3,870萬

84.71坪

45.7萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建

 39.20坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

祥和段438地號

70萬

-

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台中市潭子區得福街82巷1號底層之1

48萬

11.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 5 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台中市潭子區得福街82巷1號底層之1

48萬

11.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 5 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台中市潭子區得福街82巷1號底層之1

52萬

11.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 5 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台中市潭子區得福街82巷1號底層之1

55萬

11.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 5 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 基創悅濤/圓通大街

台中市潭子區圓通南路145號

2,400萬

72.75坪

33.0萬

含租約；

 26.50坪 -2~ 4/ 7 9.4年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段399巷132弄48號

1,200萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

19.5萬

20.58坪 1~ 3/ 3 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區大新路79巷24號3樓

943萬

36.71坪

25.7萬

土地售價NT9172200元正建物售價NT257800元正合計總價NT943萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 3~ 3/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市潭子區和平路87巷1號

1,300萬

35.06坪

37.1萬

其他增建；

 25.17坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

寶興段797地號

2,425萬

-

5.3萬

456.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

弘富段311地號

3,023萬

-

42.5萬

71.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 基創悅濤/圓通大街

台中市潭子區圓通南路161巷2號5樓

1,450萬

含車位價

44.92坪

含車位6.49坪

32.3萬

4.51坪 5~ 5/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 英郡歐洲園林

台中市潭子區福潭路313巷20號6樓

750萬

35.47坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 6~ 6/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 靜達蓮棧

1,830萬

含車位價

68.84坪

含車位坪數

26.6萬

10.55坪 1~ 3/ 8 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台中京城

台中市潭子區得才街55號4樓

900萬

48.16坪

18.7萬

2.71坪 4~ 4/ 13 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 侯爵皇都華廈

台中市潭子區頭家路112號

1,600萬

含車位價

79.12坪

含車位坪數

20.2萬

車位編號：1、2號

 11.90坪 1~ 2/ 7 32.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷85弄1號

1,000萬

20.91坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.45坪 1~ 3/ 3 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】E棟10號

1,670萬

含車位160萬

45.44坪

含車位10.35坪

43.0萬

7.61坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 仁愛晶鑽

台中市潭子區福潭路798巷23號3樓之1

730萬

含車位價

53.55坪

含車位坪數

13.6萬

10.22坪 3~ 3/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞熱帶新都

台中市潭子區榮興街57巷1號5樓

600萬

28.93坪

20.7萬

親友買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 5~ 5/ 12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,830萬

含車位價

48.57坪

含車位坪數

37.7萬

8.21坪 11~ 12/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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