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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 恆山首恆

2,280萬

含車位價

60.74坪

含車位19.73坪

37.5萬

11.48坪 1~ 2/ 11 0.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市潭子區民生街48號

540萬

60.44坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 62.28坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號24樓之3

1,125萬

含車位價

60.29坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.09坪 24~ 25/ 25 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路241巷35號

1,630萬

59.40坪

27.4萬

其他增建；

 20.28坪 1~ 4/ 4 26.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳泰捷郡

1,650萬

含車位價

59.29坪

含車位坪數

27.8萬

5.60坪 2~ 2/ 16 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 荔園華廈

台中市潭子區得福街113巷11號4樓

1,100萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.75坪 4~ 5/ 7 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,730萬

含車位價

58.77坪

含車位17.04坪

29.4萬

8.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 璟慶天厚

1,752萬

含車位300萬

58.47坪

含車位20.82坪

38.6萬

12.21坪 10~ 10/ 10 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 璟慶天厚

1,725萬

含車位275萬

57.97坪

含車位20.82坪

39.0萬

12.04坪 10~ 10/ 10 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 璟慶天厚

1,740萬

含車位310萬

57.86坪

含車位20.82坪

38.6萬

11.98坪 10~ 10/ 10 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,696萬

含車位價

57.76坪

含車位17.04坪

29.4萬

8.36坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市潭子區頭家路6號

1,720萬

57.71坪

29.8萬

其他增建；

 32.69坪 1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段11之2號

1,128萬

57.57坪

19.6萬

5.30坪 1~ 2/ 25 28.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟2號

1,820萬

含車位290萬

57.46坪

含車位15.00坪

36.0萬

9.79坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 大城元寶

1,950萬

57.30坪

34.0萬

18.15坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 荔園華廈

台中市潭子區頭張路二段76之4號2樓

1,185萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

20.7萬

10.84坪 2~ 3/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首席市長B

台中市潭子區中山路一段1巷40號2樓

1,188萬

含車位價

57.21坪

含車位坪數

20.8萬

8.69坪 2~ 3/ 13 28.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號3樓之3

1,426萬

含車位價

57.08坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,617萬

含車位價

57.06坪

含車位7.91坪

28.3萬

9.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

1,900萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

33.3萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳茂6962御景莊園

1,760萬

含車位價

56.97坪

含車位8.52坪

30.9萬

0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,688萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

29.9萬

7.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,600萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

28.3萬

7.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,020萬

56.34坪

35.9萬

19.01坪 1~ 4/ 4 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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