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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 車位 五福新城美滿區

台中市潭子區復興路一段12號等公共設施

45萬

0.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

興龍段579地號

45萬

-

1.8萬

25.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

牛埔段1017-4地號

44萬

-

8.1萬

政府機關標讓售；

 5.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

摘星段436-2地號

44萬

-

8.2萬

5.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭富段292-2地號

43萬

-

14.0萬

由買方負擔土地增值稅64627元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-21地號

43萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

東寶七段564-3地號

42萬

-

16.0萬

2.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

頭家段327地號

42萬

-

3.6萬

11.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭富段292-1地號

42萬

-

14.0萬

由買方負擔土地增值稅64178元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

僑忠段474地號

41萬

-

6.2萬

6.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號等公共設施

40萬

1.94坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

牛埔段1289地號

40萬

-

4.6萬

8.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

興龍段921地號

40萬

-

2.0萬

19.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

栗林段699地號

40萬

-

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

嘉仁段174-4地號

40萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

東寶五段221地號

40萬

-

3.9萬

含土地增值稅或其他稅費205072元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新潭段539-1地號

40萬

-

31.8萬

協議價購；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

寶興段12-1地號

40萬

-

28.9萬

協議價購；

 1.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

聖宮段894-1地號

39萬

-

16.0萬

2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-18地號

38萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

摘星段528-2地號

37萬

-

9.5萬

3.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

家福段961地號

37萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路二段81巷46號

37萬

78.06坪

0.5萬

本案建物買賣，係由基地所有權人且為承租人購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄1至43號

37萬

1.84坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 13 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

潭興段949-1地號

37萬

-

28.7萬

協議價購；

 1.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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