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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

東寶二段1253-34地號

246萬

-

7.4萬

農作物；

 33.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區民生街40巷16弄15號

1,750萬

46.86坪

37.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 33.16坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區民族路三段99巷50弄6號

1,500萬

50.52坪

29.7萬

33.13坪 1~ 3/ 3 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷22號

3,200萬

80.00坪

40.0萬

其他增建；

 33.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟3號

1,850萬

49.30坪

37.5萬

33.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】C棟7號

3,250萬

含車位價

75.40坪

含車位坪數

43.1萬

停車位位於室內專有範圍內

 33.09坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區中山路二段29號

700萬

21.69坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 33.00坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區中山路二段29號

650萬

21.69坪

30.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 33.00坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 龍邦皇家

台中市潭子區中山路一段1巷13弄67號

2,520萬

70.41坪

35.8萬

跨所案件另有基地為台中市北屯區松茂段196地號面積為1928.00平方公尺權利範圍24/10000及台中市北屯區松茂段196-82地號面積為1610.00平方公尺權利範圍5/10000公設為台中市北屯區松茂段4210及4333建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.95坪 1~ 5/ 5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市潭子區南門街61號

700萬

28.44坪

24.6萬

買方另支付土地增值稅223434元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.87坪 1~ 2/ 2 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

潭富段58地號

2,100萬

-

63.9萬

未登記建物；

 32.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

646萬

-

19.7萬

32.85坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 上雋崇德朗朗NO3

台中市潭子區大豐路三段252之5號旁【上雋崇德朗朗NO3】A棟5號

1,850萬

56.64坪

32.7萬

32.85坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

東寶二段1346地號

646萬

-

19.7萬

32.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

1,060萬

17.02坪

62.3萬

32.83坪 1~ 1/ 1 45.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

1,150萬

17.02坪

67.6萬

其他增建；

 32.83坪 1~ 1/ 1 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市潭子區潭東街146號

1,060萬

17.02坪

62.3萬

其他增建；

 32.83坪 1~ 1/ 1 45.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市潭子區大明一路59號

1,786萬

40.41坪

44.2萬

頂樓加蓋；

 32.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區興豐山莊85號

680萬

19.51坪

34.9萬

其他增建；

 32.77坪 1~ 1/ 1 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 青成知築2期

台中市潭子區民族路三段260巷26弄7號

1,360萬

46.95坪

29.0萬

32.76坪 1~ 4/ 4 6.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區復興路一段58號

1,480萬

42.31坪

35.0萬

32.70坪 1~ 2/ 2 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區頭家路6號

1,720萬

57.71坪

29.8萬

其他增建；

 32.69坪 1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之3號

1,950萬

63.43坪

30.7萬

陽台外推；

 32.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市潭子區潭子街三段公廳巷40之2號

2,005萬

53.87坪

37.2萬

32.66坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟6號

1,902萬

49.30坪

38.6萬

32.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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