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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

嘉仁段540地號

262萬

-

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區福貴路38巷8弄22號

261萬

32.52坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 34.32坪 1~ 2/ 2 42.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

260萬

14.68坪

17.7萬

陽台外推；

 4.05坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

家興段425地號

260萬

-

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大德段771地號

260萬

-

4.0萬

依地籍清理條例第37條規定讓售取得土地之登記。地清或未辦繼承標售；

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新潭段1115地號

257萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 85.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

大新段182-2地號

256萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大德段318-2地號

256萬

-

8.5萬

政府機關標讓售；

 30.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中京城

255萬

7.82坪

32.6萬

0.78坪 3~ 3/ 13 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

栗林段672地號

252萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 125.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

僑忠段162-2地號

252萬

-

40.0萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

東寶二段209地號

251萬

-

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 新中元年

250萬

9.21坪

27.2萬

0.85坪 13~ 13/ 17 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市潭子區興華二路21號4樓之1

250萬

19.53坪

12.8萬

5.64坪 4~ 4/ 5 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

摘星段501-1地號

250萬

-

3.8萬

66.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區興豐山莊140號

250萬

9.23坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.23坪 1~ 2/ 2 41.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 潭子藝術華廈

台中市潭子區圓通南路72巷17號4樓

250萬

18.95坪

13.2萬

3.68坪 4~ 4/ 6 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市潭子區大德北路113巷9號

250萬

31.56坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

東寶二段1428-4地號

250萬

-

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市潭子區中山路一段384之21號

250萬

23.11坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.64坪 1~ 2/ 2 47.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大新段546地號

250萬

-

16.0萬

15.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

新潭段1118地號

250萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 88.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

潭興段930-2地號

250萬

-

7.9萬

協議價購；

 31.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大新段514地號

250萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 49.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區中山路一段362巷36弄7號

250萬

9.97坪

25.1萬

本案為親屬間買賣，共有人之權利持分1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.74坪 1~ 2/ 2 48.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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