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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段7之16號

292萬

38.15坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.37坪 1~ 2/ 2 42.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 新中元年

290萬

9.24坪

31.4萬

0.85坪 4~ 4/ 17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

東寶六段136-2地號

290萬

-

9.0萬

32.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

祥和段409-15地號

289萬

-

25.0萬

11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頭張段331地號

288萬

-

24.4萬

政府機關標讓售；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街10號6樓

285萬

18.89坪

15.1萬

2.13坪 6~ 6/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頭家段1170-1地號

282萬

-

23.2萬

12.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 靜達蓮棧

台中市潭子區勝利八街8號4樓之1

280萬

含車位價

8.73坪

含車位坪數

32.1萬

1.52坪 4~ 4/ 8 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市潭子區潭興路一段湳底巷2之3號

280萬

40.14坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.36坪 1~ 2/ 2 40.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

復興段796地號

280萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 64.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶五段330-1地號

277萬

-

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市潭子區中山路一段326巷5號

274萬

17.06坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.73坪 1~ 1/ 2 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中山段610-8地號

273萬

-

24.9萬

10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大豐段527-1地號

272萬

-

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 得天寶

270萬

10.12坪

26.7萬

1.85坪 6~ 6/ 6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓/套房 3富玉京228

270萬

8.86坪

30.5萬

2.39坪 1~ 1/ 5 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

大新段551地號

270萬

-

16.0萬

16.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 仁愛晶鑽

台中市潭子區福潭路798巷23號4樓之3

270萬

25.85坪

10.4萬

陽台外推；

 5.59坪 4~ 4/ 7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市潭子區大通街73巷64號

270萬

10.59坪

25.5萬

1F後方空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.49坪 1~ 1/ 1 47.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號2樓之2

270萬

11.35坪

23.8萬

7.96坪 2~ 2/ 3 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興龍段582地號

270萬

-

1.8萬

150.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

帝君段79地號

269萬

-

25.7萬

10.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

帝君段79地號

269萬

-

25.7萬

10.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新潭段408-1地號

267萬

-

29.5萬

協議價購；

 9.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東寶一段946地號

265萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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