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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 新中元年

308萬

14.10坪

21.8萬

1.27坪 12~ 12/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市潭子區大通街121號

308萬

32.08坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 25.78坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

牛埔段1237-10地號

308萬

-

8.3萬

36.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大城喜市

台中市潭子區興華一路141巷91弄5號2樓

307萬

32.89坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 2~ 2/ 9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷14弄9號2樓

307萬

15.54坪

19.8萬

陽台外推；

 3.00坪 2~ 2/ 6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 美夢成真公寓

306萬

14.68坪

20.9萬

4.05坪 4~ 4/ 5 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

台中市潭子區興華二路69號

305萬

55.56坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.93坪 1~ 3/ 3 42.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位價

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2其他 負擔共有房貸未償餘額:296710元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 9~ 9/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

300萬

-

2.2萬

134.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

嘉仁段468地號

300萬

-

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 41.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區人和路167巷31弄2號

300萬

19.97坪

15.0萬

15.49坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號12樓之4

300萬

15.26坪

19.7萬

1.48坪 12~ 12/ 17 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路112巷17弄39號

300萬

30.26坪

9.9萬

賣方免除買方給付買賣價金新台幣壹佰萬元正之責任。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.29坪 1~ 2/ 2 40.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新潭段882地號

300萬

-

6.0萬

二親等間買賣

 50.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區潭富路二段萬豐巷5號

300萬

9.14坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.05坪 1~ 1/ 1 47.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

豐興段197地號

300萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 134.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

豐興段197地號

300萬

-

2.2萬

未登記建物；

 134.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

嘉仁段171地號

300萬

-

4.4萬

68.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街57巷14號

300萬

21.26坪

14.1萬

3.48坪 1~ 2/ 12 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市潭子區昌平路三段132號

300萬

66.23坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.30坪 1~ 4/ 4 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區祥和路172巷41之5號

300萬

16.05坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.99坪 1~ 3/ 3 32.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

甘潭段540地號

296萬

-

7.7萬

38.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

復興段886地號

296萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地;

 74.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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