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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

台中市潭子區人和路167巷55弄27號

335萬

19.97坪

16.8萬

18.02坪 1~ 2/ 2 52.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東寶六段21-5地號

333萬

-

6.7萬

政府機關標讓售；

 49.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

摘星段955地號

331萬

-

30.0萬

11.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

豐興段374-3地號

331萬

-

9.6萬

政府機關標讓售；

 34.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區大新路79巷24號8樓

330萬

32.41坪

10.2萬

4.28坪 8~ 8/ 10 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市潭子區雅豐街58巷1號

330萬

48.11坪

6.9萬

買方支付增值稅99579頂樓加蓋；其他增建；

 9.87坪 1~ 3/ 3 33.8年 5房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

326萬

-

37.5萬

8.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

潭陽段673-1地號

326萬

-

37.5萬

未登記建物；

 8.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 好鄰居

325萬

18.07坪

18.0萬

3.48坪 6~ 6/ 6 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

復興段441地號

325萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 108.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市潭子區人和路167巷22弄7號3樓

325萬

29.04坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路一段17巷31之9號

324萬

60.32坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1018.06坪 1~ 2/ 2 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

豐興段374-1地號

321萬

-

9.6萬

政府機關標讓售；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/套房

320萬

19.51坪

16.4萬

38.85坪 1~ 1/ 1 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市潭子區復興路一段50巷31弄1號

320萬

30.32坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 32.15坪 1~ 2/ 2 43.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 潭陽世家NO2

台中市潭子區復興路一段225巷3號2樓

320萬

26.57坪

12.0萬

4.81坪 2~ 2/ 10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

安和段998地號

320萬

-

9.4萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 英郡歐洲園林

台中市潭子區福潭路313巷42號2樓

320萬

35.17坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 2~ 2/ 10 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區大德二路34號

320萬

39.24坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~ 2/ 2 48.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

嘉豐段212-11地號

319萬

-

6.3萬

政府機關標讓售；

 50.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

家興段870地號

318萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 65.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

牛埔段1187-6地號

318萬

-

9.5萬

過戶全部稅費含土地增值稅29萬9338元整由買賣雙方平分負擔。其他 闢路回饋:500000元；土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 33.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東寶一段503地號

311萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 8.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他

台中市潭子區仁愛路二段206巷24號

310萬

9.70坪

32.0萬

19.31坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

祥和段409-15地號

310萬

-

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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