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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 東寶福居

台中市潭子區大德北路79號3樓

370萬

32.25坪

11.5萬

5.41坪 3~ 3/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號5樓之3

370萬

37.61坪

9.8萬

3.57坪 5~ 5/ 16 26.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號5樓之1

370萬

23.30坪

15.9萬

6.30坪 5~ 5/ 5 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 環中東寶

台中市潭子區大明一路26之1號

370萬

22.83坪

16.2萬

6.21坪 1~ 1/ 7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

僑忠段135地號

368萬

-

3.9萬

含土地增值稅或其他稅費1130337元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 94.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

嘉仁段148-10地號

367萬

-

13.7萬

26.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

365萬

13.70坪

26.6萬

一樓空地、騎樓增建其他增建；

 9.33坪 1~ 1/ 3 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈

台中市潭子區和平路91號6樓之3

365萬

24.73坪

14.8萬

4.84坪 6~ 6/ 6 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 全旺天下

台中市潭子區復興路一段23號13樓之3

365萬

19.90坪

18.4萬

2.23坪 13~ 13/ 13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 北屯新家

台中市潭子區和平路87巷6弄29號2樓

365萬

29.15坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 2~ 2/ 5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區大通街73巷51弄4號

365萬

55.50坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.96坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寶六段21-11地號

365萬

-

7.9萬

農作物；政府機關標讓售；

 46.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

365萬

14.68坪

24.9萬

4.05坪 4~ 4/ 5 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大城喜市

台中市潭子區興華一路141巷91弄5號3樓

362萬

26.81坪

13.5萬

4.63坪 3~ 3/ 9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷14弄11號5樓

361萬

20.43坪

17.7萬

3.92坪 5~ 5/ 6 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

嘉豐段329-4地號

361萬

-

5.0萬

72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市潭子區大富路一段3巷14弄5之4號

360萬

22.67坪

15.9萬

7.45坪 5~ 5/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 潭子第一家

台中市潭子區福潭路606巷12號5樓

360萬

20.36坪

17.7萬

3.31坪 5~ 5/ 10 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號5樓之9

360萬

15.31坪

23.5萬

1.48坪 5~ 5/ 17 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛埔段277地號

360萬

-

12.3萬

涉及越界建築及越界使用之土地買賣案件。

 29.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號11樓之2

358萬

14.46坪

24.8萬

1.54坪 11~ 11/ 14 13.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號3樓

358萬

17.43坪

20.5萬

2.00坪 3~ 3/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

356萬

24.01坪

14.8萬

5.89坪 5~ 5/ 5 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 全旺盛世

台中市潭子區大成街1巷63號

356萬

25.26坪

14.1萬

6.82坪 1~ 1/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

僑忠段474地號

352萬

-

6.1萬

57.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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