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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

大豐段92地號

388萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 71.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷6號2樓之3

388萬

21.66坪

17.9萬

1.76坪 2~ 2/ 14 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 日安大城

385萬

17.86坪

21.6萬

2.20坪 7~ 7/ 14 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新中元年

385萬

含車位價

14.15坪

含車位坪數

27.2萬

0.85坪 5~ 5/ 17 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號7樓之2

385萬

23.27坪

16.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 1.89坪 7~ 7/ 14 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 陽光綠第5期

台中市潭子區勝利路276號11樓

385萬

含車位價

16.37坪

含車位坪數

23.5萬

1.74坪 11~ 11/ 13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號5樓

385萬

17.43坪

22.1萬

2.00坪 5~ 5/ 13 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大德段317地號

384萬

-

8.5萬

政府機關標讓售；

 45.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 公園大桂冠

台中市潭子區勝利路98號9樓之3

380萬

23.31坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.09坪 9~ 9/ 13 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利路250號12樓

380萬

含車位價

23.43坪

含車位坪數

16.2萬

2.20坪 12~ 12/ 14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

潭北段246地號

380萬

-

3.4萬

110.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷49號2樓

380萬

34.41坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 2~ 2/ 6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段292巷22弄13號

380萬

26.60坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.98坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號3樓之5

380萬

11.55坪

32.9萬

其他增建；

 7.96坪 3~ 3/ 3 46.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

僑忠段605地號

379萬

-

4.9萬

78.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

興華段196-11地號

378萬

-

35.5萬

政府機關標讓售;

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大新段551地號

378萬

-

16.8萬

22.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

東寶六段431地號

376萬

-

8.0萬

土地增值稅另由買方負擔合計491155。依土地法第34-1條辦理。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利路250號8樓

375萬

17.86坪

21.0萬

2.20坪 8~ 8/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號3樓之3

375萬

含車位價

16.52坪

含車位坪數

22.7萬

本案買賣出賣人與買受人原共有，出賣人車位原持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~ 3/ 17 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市潭子區復興路一段50巷13弄12號

374萬

47.65坪

7.9萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.63坪 1~ 2/ 2 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

家興段1170地號

374萬

-

32.0萬

11.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東寶七段875地號

373萬

-

20.0萬

地清或未辦繼承標售；

 18.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面

370萬

27.85坪

13.3萬

5.05坪 -1~ 1/ 7 29.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 金滿益

370萬

20.01坪

18.5萬

3.50坪 2~ 2/ 8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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