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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/店面

台中市潭子區大明一路2之4號

430萬

28.44坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.57坪 1~ 2/ 2 40.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 大城京華

台中市潭子區興華一路141巷82號

430萬

13.04坪

33.0萬

夾層；

 3.19坪 1~ 1/ 8 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台中市潭子區大通街93巷60之3號

428萬

24.75坪

17.3萬

10.63坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市潭子區人和路167巷55弄20號

425萬

17.92坪

23.7萬

有非自然身故受民情風俗因素影響；包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 1~ 1/ 1 50.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台中京城

台中市潭子區得才街57號12樓

423萬

28.20坪

15.0萬

2.99坪 12~ 12/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之2號10樓

420萬

22.25坪

18.9萬

3.42坪 10~ 10/ 10 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市潭子區復興路二段50巷2弄8號

420萬

40.15坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.56坪 1~ 2/ 2 45.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷2號3樓之2

420萬

25.54坪

16.4萬

2.08坪 3~ 3/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄17號

420萬

25.05坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 1~ 1/ 10 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄21號3樓之3

418萬

18.41坪

22.7萬

頂樓加蓋；

 9.61坪 3~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

418萬

18.41坪

22.7萬

9.61坪 3~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

台中市潭子區豐興路二段龍興巷21之4號

418萬

26.65坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.46坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市潭子區大富路一段3巷14弄5之4號

418萬

22.67坪

18.4萬

其他增建；

 7.45坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

家興段870地號

417萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 73.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新中元年

416萬

含車位價

20.20坪

含車位坪數

20.6萬

1.48坪 6~ 6/ 17 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號3樓之4

415萬

含車位70萬

18.58坪

含車位坪數

22.3萬

1.48坪 3~ 3/ 17 27.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之1

415萬

20.24坪

20.5萬

陽台外推；

 8.44坪 3~ 3/ 5 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號7樓之7

412萬

14.21坪

29.0萬

1.27坪 7~ 7/ 17 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段915-2地號

411萬

-

40.0萬

協議價購；

 10.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 仁潭大樓

台中市潭子區復興路二段130號4樓之8

410萬

16.47坪

24.9萬

3.05坪 4~ 4/ 6 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潭秀奇蹟

台中市潭子區興華一路487號5樓

410萬

19.04坪

21.5萬

3.68坪 5~ 5/ 8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 仁潭大樓

408萬

16.34坪

25.0萬

3.05坪 4~ 4/ 6 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

頭家段334地號

408萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地;

 29.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

新潭段303地號

408萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

新潭段303地號

408萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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