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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】A棟3號

1,570萬

含車位168萬

44.92坪

含車位7.50坪

37.5萬

8.63坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

僑忠段605地號

92萬

-

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段393-1地號

65萬

-

40.0萬

協議價購；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成家

台中市潭子區頭張路一段55巷【成家】C2號

760萬

17.47坪

43.5萬

5.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成家

台中市潭子區頭張路一段55巷【成家】A2號

1,060萬

含車位價

24.91坪

含車位3.99坪

42.6萬

該停車位位於法定空地上，僅使用權

 6.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 傳晟悅光

台中市潭子區潭子街一段【傳晟悅光】E棟2號

838萬

含車位100萬

23.33坪

含車位3.92坪

38.0萬

5.05坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東寶六段650-1地號

100萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段770-2地號

32萬

-

40.0萬

協議價購；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段915-2地號

411萬

-

40.0萬

協議價購；

 10.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐興段1821地號

1,800萬

-

16.4萬

109.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段913-1地號

1,701萬

-

40.0萬

協議價購；

 42.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東寶七段647地號

1,305萬

-

23.4萬

55.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,435萬

含車位價

47.27坪

含車位7.91坪

30.4萬

7.85坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

僑忠段81-1地號

3,963萬

-

11.0萬

潭子區僑忠段81-5及81-6地號二筆土地現已被他人占用並建築圍牆使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 360.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭富段292-2地號

43萬

-

14.0萬

由買方負擔土地增值稅64627元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】B1棟05號

1,376萬

含車位185萬

40.01坪

含車位12.06坪

42.6萬

7.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】B1棟07號

1,392萬

含車位190萬

40.01坪

含車位12.06坪

43.0萬

7.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14A號

1,692萬

含車位190萬

43.48坪

含車位9.62坪

44.4萬

9.40坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

祥和段985地號

150萬

-

10.6萬

公共設施保留地鐵路用地，土地為買受人占用，地上為保存登記建物為買受人所有，雙方協議以公告現值買賣，未訂立私契約。

 14.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東寶三段147地號

68萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區潭子街三段公廳巷43號

855萬

12.93坪

66.1萬

35.49坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

僑忠段89地號

25萬

-

11.6萬

2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東寶二段1253-34地號

246萬

-

7.4萬

農作物；

 33.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

僑忠段104-18地號

13,223萬

-

11.5萬

1149.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛埔段277地號

360萬

-

12.3萬

涉及越界建築及越界使用之土地買賣案件。

 29.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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