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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

僑興段35地號

1,929萬

-

46.0萬

41.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

僑興段32地號

14,465萬

-

46.0萬

314.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶七段109地號

5,200萬

-

32.3萬

160.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶七段108地號

2,887萬

-

45.0萬

64.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市潭子區潭東街220巷6號

816萬

26.11坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.30坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷5之3號

1,940萬

含車位價

38.48坪

含車位坪數

50.4萬

其他增建；

 17.92坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市潭子區祥和路106巷44號

1,340萬

30.86坪

43.4萬

其他增建；

 14.18坪 1~ 3/ 3 38.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區潭興路一段湳底巷【田茂美樹館】C棟6號

1,700萬

62.98坪

27.0萬

22.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市潭子區合作街59巷8號

2,500萬

71.00坪

35.2萬

其他增建；

 28.52坪 1~ 4/ 4 0.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

嘉仁段53-5地號

68萬

-

8.9萬

政府機關標讓售；

 7.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶二段688地號

11萬

-

0.6萬

包含公共設施保留地用地；

 18.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區興豐山莊東七巷51號

1,700萬

63.70坪

26.7萬

22.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

潭北段968地號

100萬

-

11.3萬

本約標的現為私設通路

 8.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市潭子區龍興三莊117號

700萬

27.12坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.73坪 1~ 2/ 2 42.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,150萬

22.87坪

94.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 51.50坪 1~ 1/ 1 48.1年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市潭子區祥和路106巷57弄7號

940萬

31.99坪

29.4萬

其他增建；

 26.80坪 1~ 2/ 2 39.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

970萬

30.13坪

32.2萬

26.54坪 1~ 2/ 2 51.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市潭子區雅豐街226巷26弄22號

1,935萬

48.32坪

40.1萬

其他增建；

 25.44坪 1~ 3/ 3 20.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

1,000萬

-

14.7萬

68.09坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

東寶二段209地號

251萬

-

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

石牌段114地號

1,000萬

-

14.7萬

未登記建物；

 68.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市潭子區大通街53巷76號

1,820萬

55.36坪

32.9萬

46.85坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之10號

2,320萬

77.49坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

工區段473地號

4,700萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 204.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】B棟5號

2,320萬

74.87坪

31.0萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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